개발자들은 이미 판매된 상품주택을 담보로 사용하여 어떻게 책임을 추궁합니까?

법률 분석: 소유주는 부동산회사에 이미 지급한 구매금과 이자를 돌려주고 그에 따른 손실을 배상할 것을 요구할 수 있을 뿐만 아니라 이미 지불한 구매금의 두 배를 넘지 않는 배상 책임을 요구할 수도 있다. 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타서 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 체결한 계약을, 피해자는 인민법원이나 중재기관에 변경이나 철회를 요구할 권리가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 386 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자가 담보물권을 실현하기로 약속한 경우, 담보물권자는 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고 담보재산에 대해 법에 따라 우선권을 받을 권리를 가진다.

제 387 조 채권자는 대출 매매 등 민사활동에서 채권의 실현을 보장하기 위해 담보가 필요한 경우 본법 및 기타 법률의 규정에 따라 담보물권을 설립할 수 있다. 제 3 자가 채무자에게 채권자에게 보증을 제공하는 것은 채무자에게 반보증을 요구할 수 있다. 반보증은 본 법 및 기타 법률의 규정을 적용한다.