일반 법원은 집을 비우도록 강요합니까?

집행인이 단 한 채의 거처만 있고 그 부동산이 필요한 주거주택일 때 법원은 그 집을 집행할 수 없다.

유일한 집을 집행하는 네 가지 경우, 집행인에게 부양의무가 있는 사람에게 노인과 같은 다른 필요한 집이 있다면, 그 이름으로 집 한 채가 있지만, 아들이 여러 채의 집을 가지고 있으면 생존을 보장할 수 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 집행 근거가 발효된 후, 집행인이 채무를 피하기 위해 자신의 이름으로 다른 재산을 이전한다면, 원래 재산이 있었고, 심지어 여러 곳의 재산도 있었다. 그러나 집행 근거가 발효된 뒤 채무를 피하기 위해 자신의 이름으로 재산을 양도하고 이전해 보호 대상이 아닌 단 하나의 재산만 생겨났다. 부채 이행을 피하기 위한 것이기 때문이다. 신청자는 현지 염세 주택 보장의 면적과 기준에 따라 집행인과 그 부양자에게 거주할 수 있는 주택을 제공했다. 예를 들어 현지 염세 주택 보장 면적 기준에 따라 임시 회전방을 제공한다. 동시에, 규정은 옵션 방안을 제공하거나, 신청자가 현지 주택 임대 시장의 평균 임대료 기준에 따라 주택 변동 가격에서 5 ~ 8 년 임대료를 공제하기로 동의했다. 사실, 이것은 협력과 집행을 장려하는 메커니즘을 세웠다. 집행 근거는 그 자체로 주택 주거를 제공하는 것이라면, 법원은 집행 근거에 따라 결정된 내용에 따라 집행해야 한다. 그러나 집행인이 따로 집을 임대해야 한다는 점을 감안하면 회전기간이 있을 수 있어 3 개월의 유예 기간을 준다. 위의 몇 가지 경우를 제외하고 법원은 부동산을 집행할 수 있고, 다른 것은 비울 수 없다.

법적 근거:

중화인민공화국 민사소송법 (2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 피집행자가 기한이 지나서 이행하지 않는 것은 집행자가 집행한다. 강제집행할 때 집행자는 시민이며 집행자나 그의 성인 가족에게 통지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 강제집행, 강제집행, 강제집행, 집행인, 강제집행, 집행인, 집행인) 피집행인은 법인이나 기타 조직이므로 법정대표나 주요 책임자에게 출석을 통지해야 한다. 출석을 거절하는 자는 집행에 영향을 주지 않는다. 피집행인은 시민이며, 그 직장이나 집, 토지가 있는 기층 조직은 사람을 파견하여 참가해야 한다. 피집행자는 집행 상황을 필기록에 기록하여 현장에 있는 사람이 서명하거나 도장을 찍어야 한다. 강제 퇴거된 재산은 인민법원에서 지정된 장소로 보내 집행인에게 넘겨졌다. 피집행인은 시민이며, 또한 그의 성인 가족에게 넘겨질 수 있다. 수락 거부로 인한 손실은 집행자가 부담한다.

중화인민공화국 민법 제 687 조는 보증계약에서 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 보증인이 보증책임을 지는 것이 일반적인 보증이라고 규정하고 있다. 일반 보증의 보증인은 주 계약 분쟁이 심리나 중재를 거치지 않고 채무자의 재산이 법에 따라 집행되기 전에 채권자에 대한 보증 책임을 거부할 권리가 있다. 단, 다음 중 한 가지 경우는 제외된다.

(1) 채무자의 소재가 알려지지 않아 집행할 재산이 없다.

(2) 인민법원은 이미 채무자의 파산 사건을 접수했다.

(3) 채권자는 채무자의 재산이 전체 채무를 이행하기에 부족하거나 채무를 이행할 수 없다는 증거가 있다.

(4) 보증인은 본 조항에 규정된 권리를 서면으로 포기한다.