요즘은 집 사기가 쉽지 않다고 하는데, 옛 사람들은 집 사기가 얼마나 어려웠을까요?

집은 그냥 필요, 이것은 가장 관심있는 주제 중 하나입니다. 특히 최근 몇 년 동안 집값이 급등하면서 모든 사람들에게 많은 압력을가했습니다.

어떤 사람들은 집을 사기 위해 한밤중에 줄을 서고, 어떤 사람들은 집을 사기 위해 스캘퍼를 고용하고, 어떤 사람들은 평생의 행복을 걸고 도박을 하고, 어떤 사람들은 집값이 오르는 것을 지켜볼 수 밖에 없는데도 집을 살 여력이 없는 사람들이 더 많습니까?

현실이 너무 어려워서 어떤 사람들은 고대로 돌아가면 땅은 마음대로 지을 수 있고 집은 아무 가치가 없다고 생각하면 그런 압박이 없을 것이라고 생각합니까?

사실, 고대에 집을 사는 것은 사람들이 생각하는 것만 큼 쉽지 않습니다. 일부 왕조에서는 사람들이 운이 좋았고 2 ~ 3 년 동안 열심히 일했고 실제로 스위트 룸을 살 수있었습니다. 어떤 왕조에서는 사람들이 수백 년 동안 먹고 마실 여유가 없었습니다.

각 왕조의 경제, 정책, 인구 밀도가 다르기 때문에 주택 가격도 다양했습니다. 건너가기 전에 왕조를 선택하지 않으면 다시 건너갈 때 집을 빌려야 할 것입니다.

서주 왕조 포탄 100개? 1300에이커의 땅을 사세요

왕은 팔이 길었습니다.

예의범절에 따르면? 왕도? 밭이 어색하지 않습니까(?)? 에 따르면 토지는 마음대로 양도하거나 매매할 수 없었고, 온 나라의 땅은 왕의 허락을 받아야만 분할, 하사, 증여, 환수할 수 있었다고 합니다.

그러나 1957년 산시성 치산현에서 발굴된 서주 청동기에 약 3,000년 전 부동산 거래가 기록되어 있습니다.

기록에 따르면 주나라 이왕 3년(기원전 897년) 3월, 치우위라는 사람이 장보라는 노예 주인으로부터 두 차례에 걸쳐 1,300여 평의 땅을 아름다운 옥 두 점과 사슴 가죽 목도리, 꽃이 달린 앞치마를 주고 샀다고 합니다.

치우가 사용한 이 물건들은 당시 100조각의 가치가 있었습니다. 또한 이 거래는 재상의 승인을 받았고 토지를 수여하는 의식을 거행하여 토지 소유권을 이전하는 법적 절차를 확인했습니다. 이것은 지금까지 발견된 가장 초기의 부동산 거래입니다.

이 시점에서 판도라의 상자가 열렸고 벅찬 산업이 탄생했습니까? 부동산, 그리고 그의 동생? 집값? 2,000년 이상 지속된 정글의 유혈 사태를 촉발시켰습니다!

동한 시대? 공무원은 2년 안에 도심에 있는 집을 정가로 살 수 있었습니다. 서주 시대에도 토지 매매가 시작되었지만 여전히 토지에 국한되어 있었고, 부동산과는 여전히 차이가 있었습니다.

춘추전국 시대까지는? 농경지? 진술. 진나라 이전 시대에는 전쟁에서 승리한 장군에게 왕이 비옥한 토지를 보상할 뿐만 아니라 추가로 5무의 농지를 주었습니다. 진나라는 병사들이 열심히 일하도록 동기를 부여하고 육국을 통일하기 위해 이 조치에 의존했습니다. 그러나 진나라는 역사상 14년밖에 지속되지 못했습니다. 한 왕조는 중국 역사상 처음으로 화합과 번영의 시기를 맞이하여 경제의 모든 측면이 번영하고 부동산 매매가 활발해졌습니다. 한나라 시대의 부동산 가격은 어땠을까요? 발굴된 한나라 전표에서 주택 거래에 대한 많은 기록을 찾을 수 있습니다.

지금과 마찬가지로 부동산마다 가격이 크게 달랐습니다.

동한 시대 가장 번화한 도시였던 한중을 예로 들어보겠습니다. 당시 한중에서 주택은 평방피트가 아닌 건물 단위로 동등하게 판매되었습니다. 저렴한 집은 10,000위안 정도면 살 수 있었습니다. 그리고 좋은 위치에 좋은 유형의 집은 20 ~ 70,000 위안에 팔렸고, 이런 종류의 집은 당시 고급 부동산 수준에 속했을 것입니다.

한나라 시대에는 빈부 격차가 오늘날보다 훨씬 더 컸다는 사실을 깨닫는 것이 중요합니다. 평균 소규모 농민 가구의 재산은 약 1만 위안 이상이었기 때문에 일반 농민이 집을 사고 싶으면 전 재산을 털어 가장 싼 집을 살 수 있었습니다.

집 마련을 위해 저축하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 예를 들어, 후한 시대의 책을 보시죠. 관백지(管白志)에 따르면 가장 낮은 직급의 풀뿌리 공무원은 1년에 96헥타르를 벌었다고 합니다. 당시 1헥타르는 100위안으로 9,600위안에 해당하는 화폐였습니다.

태수(지금의 현급 도시 시장에 해당)의 연봉은 10,000위안으로 실제로는 1헥타르에 해당하며, 10,000위안을 65,438+위안으로 환산하면 1헥타르에 해당하는 금액입니다.

이 급여에 따르면 풀뿌리 공무원은 먹고 마시지 않고 2 ~ 3 년 동안 돈을 저축하여 대출금을 전액 상환하지 않고도 1 급 도시 중심부에 집을 살 수 있습니다. 신맛이 나나요, 안 나나요? 하지만 당나라 시대에는 그렇게 행복하지 않았습니다.

당나라 시대에는요? 보통 사람들이 1급 상업용 부동산을 사고 싶다고요? 천국에 가는 것보다 더 어렵죠.

당나라가 고대 중국에서 가장 강력한 왕조 중 하나였다는 것은 알고 있었지만, 당나라의 부동산 가격도 요즘의 주택 구입 부담만큼이나 감당할 수 없을 정도로 높았다는 것은 몰랐어요.

당나라 시대에는 집을 사는 것이 얼마나 어려웠을까요? 백주이에게 들어보세요.

당나라의 시인 백주이는 28세 때 서경에 응시해 365,438+0세, 32세 때 공무원이 되어 지방 학교의 비서 겸 사서로 일했습니다. 이 직책은 국립도서관 사서에 해당하는 직책으로 월급은 약 16,000위안입니다. 하지만 그 당시 장안에 있던 백주이가 그런 사람이었나요? 큰 도시에서 살기가 쉽지 않나요?

집값이 너무 비싸서 백주이는 관리였을 때 집을 빌려서 살 수밖에 없었고, 빌린 집도 초가집 네다섯 채와 말 한 마리, 하인 두 명 등 여전히 매우 소박하다고요?

이런 월세 생활은 몇 년 동안 지속되었습니다. 백주이가 베이징 자오후 풀의 가치를 인정받아 월급이 4만~5만 위안에 달했지만 여전히 장안에 집을 살 희망은 없었는데, 이는 당나라의 부동산 가격이 얼마나 끔찍했는지 알 수 있습니다.

장안에서 가장 외진 교외 지역인 샤 교외현 이즈진 진시촌에 생애 첫 부동산을 구입한 것은 어머니가 장안으로 함께 오셨을 때였습니다.

당나라의 위대한 작가들 중 집 한 채를 살 수 없었던 사람은 백주이뿐이 아니었습니다. 글을 쓰는 것처럼요? 안데는 수천 채의 저택을 소유해 세상의 모든 가난한 사람들을 행복하게 만들었죠? 시인 두보는 말년에도 낡고 물이 새는 조당 저택에서 살았습니다.

당나라에서 집을 구하기 어려웠던 이유는 당시의 정책과 관련이 있습니다.

당나라의 법규를 기록한 당요회(唐要會)의 85권에는 다음과 같은 조항이 있습니다. 천하의 모든 나라가 도망쳤다. 아라타자이 산업. 환상은 산산이 부서졌습니다. 그리고 운명은 마이너스 임대업자에게 빚을 졌죠. 이웃과 함께 사고 팔았습니다. 즉, 전국의 모든 도시에서 모든 토지와 부동산은 이웃에게 팔고 싶은지 묻기 전에 친척에게 물어봐야 합니다. 친척이나 이웃 중 아무도 집을 사고 싶어하지 않는 경우에만 집을 팔 수 있습니다. 그렇지 않으면 친척과 이웃은 정부에 소송을 제기하여 원래 가격으로 되찾을 권리가 있습니다.

이것이 당나라의 부동산 구매 제한 정책이었습니다.

그렇기 때문에 집을 사고 싶다고 해서 그냥 살 수 없었습니다. 집주인의 일곱 고모와 이웃에게 인사를 해야만 집을 손에 넣을 수 있었죠. 그러다 보니 집 선택의 폭이 매우 제한적이고 집값이 너무 높은 것은 당연한 일입니다.

송나라 시대에는요? 먹고 마시지 않고 일선 주택을 구입하는 데 약 260년이 걸렸습니다. 송나라의 집값은 현대보다 결코 비싸지 않았습니다. 북송 시대의 학자 왕유청(王維淸)은 '리의원정'이라는 글을 썼습니다. 무거운 도시의 중심, 쌍둥이 여왕 아래에서 1인치의 땅과 금은 같은 가격입니다. 1인치의 땅과 황금, 이것이 가장 진실한 묘사입니다.

당나라와 송나라의 8명의 위인은 집을 살 때? 그중 한 명인 소제는 씁쓸한 눈물을 흘렸습니다. 그는 젊었을 때 사법시험에 합격해 판관이 된 후 판관에서 점차 권력의 상층부로 올라갔지만 여전히 집을 살 수 없었습니다. 그의 자녀들조차도 항상 그 앞에서 불평했습니다."나는 집이 없다. 그럴까요? 쑤저는 일흔이 되어서야 평생 모은 월급과 책 한 묶음을 팔아 집을 살 수 있는 돈을 모았지만, 1선 도시도 아니었다.

대문호 오양서 역시 집을 사기가 어려웠습니다. 그가 정치 고문(국무원 수상에 해당)이 되었을 때도 상업용 주택을 살 여유가 없었고, 북송 시대의 높은 집값을 보여주는 이 눈에 띄지 않는 골목에서 세를 살 수밖에 없었습니다.

어떤 사람들은 계산을 했습니다. 송희종 때 풀뿌리 공무원의 월급은 3,500위안으로 3위안이 조금 넘는 수준이었습니다. 당시 1선 도시인 카이펑 교외의 집 한 채가 1만 위안 정도였는데, 도심의 집값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟았습니다.

즉, 1선 도시 교외의 풀뿌리 공무원이 평범한 집을 사서 먹고 마시지 않고 270년을 저축한 것입니다!

지후에있는 성 저택의 거대한 안뜰을 보면 항상 성 샤오 리우가 진짜라고 느낍니다. 작은 가족? 태어나고 자랐으니 이제 제대로 된 가족인 것 같습니다!

명나라와 청나라 시대에는 주택 시장이 완화되어 일반 공무원도 2, 3년 저축하면 자기 집을 살 수 있었습니다.

고대와 현대를 막론하고 집은 항상 감동적인 주제였습니다. 고대인들도 집값 때문에 핍박을 받았다는 것을 생각하니 입가에 안도의 미소가 번지는 것을 느꼈습니다. 저만큼이나 많은 작가들이 집 때문에 고민했을 거라는 생각에 의욕이 솟구쳤습니다.

전 세계 곳곳에 사람들을 크게 보호하는 수백만 개의 건물이 있기를 바랍니다!