주택 임대 계약 계약 (일반)

전세 계약에는 토지 전세, 주택 전세, 카운터 전세, 설비 전세, 선박 전세 등이 포함됩니다. 다음은 제가 정리한 주택 전세계약협의입니다. 참고와 참고서를 제공해 주시기 바랍니다.

주택 임대 계약 계약 (1 부) 계약 당사자:

임차인 (당사자 a):

임차인 (을):

중화인민공화국 계약법에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 임대한 주택을 을측에 전셋하여 거주하고 생활하고, 을측이 갑에게 임대료를 지불하는 등의 문제에 대해 협의했다. .....

첫째, 주택 전세 상황

1 갑이 합법적으로 임대한 주택은 간쑤성 은시 은구 윤광사 신흥동네 122 호 건물 1 단위 10 호, 건축면적 66 평방미터에 위치하고 있습니다. 임대인의 전화 동의를 거쳐 갑은 상술한 집을 임대할 것이다.

2 이 집의 기존 장식, 시설 설비는 본 전세계약에 첨부된 갑과 임대인이 체결한' 주택 임대 계약 액세서리 시설 설비 목록' 을 참조하십시오. 갑을 쌍방은 본 계약의 전세가 만료된 후 갑과 임대측이 체결한 주택 임대 계약 첨부물인' 시설 설비 목록' 이 갑향으로 을측에 집을 배달하고 을측이 갑에게 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.

둘째, 임대 목적 및 임대 기간

1 이 집의 용도는 거주이다. 을측은 전세 기간 동안 을측이 본 협의를 준수할 것을 약속했다.

계약서에 규정된 용도에 따라 집을 사용하고, 어떤 법률 및 부동산 관리 단위에서 금지하는 행위에 집을 이용해서는 안 되며, 주택 사용 기간 동안 지역사회 질서를 방해하고 다른 주민들의 생활에 영향을 미치는 어떠한 행위도 실시해서는 안 된다.

2. 을측은 임대인과의 임대 계약에 따라 갑측에 미리 통보하지 않고 임대인의 동의를 구하지 않고 그 집의 용도를 변경하거나 그 집을 임대하거나 다른 사람에게 전셋하지 않겠다고 약속했다.

셋째, 집 배달 날짜

1 갑을 쌍방은 갑이 연월 일전에 이 집을 을측에 인도할 것을 약속했다. 전세 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다. 갑은 전세기간이 임대측과 체결한 임대 계약서에 규정된 임대 기간을 초과하지 않도록 보장한다.

전세가 만료된 후, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 기한 내에 돌려주어야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 한다면, 전세기간이 만료될 때 임대인 (집주인) 과 직접 임대 계약을 체결해야 한다. 전세가 만료된 후 갑, 을, 임대측은 인수인계를 처리하고 임대를 계속해야 한다.

4. 임대료 및 기타 비용

1. 갑을 쌍방은 이 집 임대료의 총액이 인민폐 (대문자) 로 합의했고, 을측은 본 계약서에 서명할 때 갑에게 한 번에 지불해야 한다.

갑측은 이미 윤광사 사회부에 난방비 1 122 원 (대문자: 1002 백 2 원) 을 납부하고 2 월 말 현재 부동산 관리비를 납부했다. 20__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 쌍방은 전세 기간 동안 갑이 지불한 난방비 및 부동산 관리비가 을측이 부담하고 총 인원이 될 것이라고 약속했다.

인민폐 (대문자:) 위안, 을측이 본 계약서에 서명할 때 갑측에 일시불로 지급한다.

3. 본 계약을 체결할 때 갑이 매입한 집의 전기 사용량은 kWh 이고 전기 요금은 인민폐 (대문자) 위안이며 을측은 본 계약을 체결할 때 갑측에 일시불로 지불해야 합니다.

4. 집 전세기간 중 을측이 이 집을 이용해 발생한 물, 전기, 난방, 통신, 설비 및 재산 관리 등 모든 비용은 을측이 부담한다 .....

5. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 임대료 보증금 65438 원+0,000 원 (대문자: 1000 원) 을 일시불로 지급해야 본 계약의 이행을 보장할 수 있습니다. 을측이 위약하거나 주택 시설 설비를 손상시킨다면 갑은 보증금에서 손실을 공제할 것이다. 보증금이 부족하면, 갑측은 을측에 부족한 부분을 회수할 권리가 있다 .. 을측이 위약이나 그 집의 시설설비를 손상시키지 않으면 을측이 집을 반품할 때, 갑측은 전액 보증금을 환불할 것이다.

다섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임

1 전세기간 동안 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 통지해야 합니다. 갑은 임대인 (집주인) 과 체결한 임대 계약의 약속에 따라 수리 문제를 처리해야 한다.

을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....

3 전세 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설과 설비가 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 수리해야 한다면 을측에 미리 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을 측이 수리를 방해하면 을 측은 모든 결과를 책임져야 한다.

전세기간 동안 임대인이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다 .....

을측이 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 한다면, 미리 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.

여섯째, 집이 반환될 때의 상태

1. 임대인 (집주인) 과 임대 계약을 재체결하는 것 외에 을측은 본 계약 임대 기간이 만료된 후 다음날 집을 반납해야 합니다. 을측이 임대인과 임대 계약을 체결하지 않고 전셋기간이 만료되어 집을 돌려주지 않을 경우, 을측은 갑이 문 자물쇠를 직접 바꾸거나 직접 집을 회수하여 다른 방법으로 임대인에게 돌려줄 수 있다는 데 동의한다. 갑은 집 안의 시설, 설비, 물품 및 기타 모든 재산을 마음대로 처분할 권리가 있으며, 어떠한 민사 법적 책임도 지지 않으므로 을측에 초래된 손실은 을측이 부담한다 .....

2. 을측은 본 계약에 따라 집을 반납할 때, 갑의 검수 합격을 거쳐 각자의 비용을 청산해야 임대 취소 수속을 할 수 있다.

일곱. 보충 조항

1. 갑이 임대인 (집주인) 과 체결한 임대계약은 본 계약의 첨부이며 을측은 임대계약에서 임차인의 모든 의무를 져야 한다.

2. 전세기간 동안 갑이나 임대인의 동의를 얻어 갑과 임대인은 집의 인테리어와 개조, 주택 부속의 재산과 철거 후 경제적 가치를 상실하는 관련 시설에 대해 어떠한 보상도 하지 않으며, 주택은 무상으로 임대인에게 반납된다.

3. 본 계약서에 서명할 때 을측은 반드시 전화, 서면 또는 기타 형식을 통해 임대인 (집주인) 에게 전세 동의를 확인해야 합니다. 본 계약이 체결되면 을측은 임대인 (집주인) 이 갑에게 전대하기로 동의한 것으로 간주된다. 을측이 임대인이 전셋에 동의하는지 확인하지 않은 경우, 그 결과는 을측이 부담한다 .....

4. 을측이 본 계약을 위반하여 갑측이 임대측에 위약 책임을 지게 한 경우, 갑측은 을측에 배상할 권리가 있다 .....

5. 본 계약은 한 양식에 두 부, 총 5 페이지이며, 쌍방이 각 페이지 하단의 공백과 서명처에 서명한 후 효력이 발생한다.

첨부: 1. 파티 b 신분증 사본;

2. 갑과 임대인이 체결한 주택 임대 계약 (사본);

계약서에 서명 할 때 유량계의 기초;

4, 계약 타이밍 기준에 서명;

파티 a 가 지불 한 난방비 영수증 (사본);

6. 갑측은 20 _ _ 65438+ 10 월 -65438+2 월 중 부동산 관리비 영수증을 지불해야 합니다. 당사자 a (서명): 당사자 b (서명):

서명 날짜: 년, 월, 일.

주택 전세 계약 약속 (2 부) 전세인 (갑방) _ _ _ _ _

임차인 (을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

임대인의 동의를 거쳐, 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 이 집의 전세에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫째, 을측 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 기간 30 주년은 본 계약이 발효된 날부터 계산해야 한다.

2. 임대 기간 동안 주택 임대료는 인민폐 (건설세 포함) 이며 을측은 2 기로 지급한다. 본 계약이 발효된 지 10 일 이내에 을측은 임대료의 60% 를 인민폐 만원으로 지불하고, 주택 검수 합격 후 10 일 이내에 을측은 남은 임대료를 지불한다.

3. 임대 기간 동안 이 집은 을측이 사용하고 관리하며, 이 집의 부동산세, 토지사용세 및 기타 합리적인 세금은 을측이 부담한다 .....

4. 임대 기간 동안 을측이 사용하는 물, 난방, 전기, 온수, 통신, 실외 위생, 주택 수리 및 녹화 유지 보수는 갑측이 통일적으로 관리하고 비용은 을측이 부담한다 .....

5. 제 3 조, 제 4 조에 발생한 비용은 갑측이 문서, 송장 및 관련 서류로 규정된 기한 내에 을측에 결산한다.

6. 을측이 임대한 집은 합격을 받고 임대료를 지불한 후 을측이 사용해야 한다.

7. 주택 보증 기간 (수력시설 보증 6 개월, 토건보증 1 년, 난방시설 보증 난방기간, 을측이 사용한 날부터 계산됨) 에 갑방은 집의 품질을 보증한다.

8. 을측 서비스 인원의 임시호적 등 일상적인 수속을 밟아야 하며, 갑측은 현지 관련 부서에 연락하여 해결하도록 협조할 것이다.

아홉. 위약 책임

1. 본 계약이 발효된 후 을측이 위약할 경우 을측이 이미 지불한 임대료는 환불되지 않고 일회성 위약금 인민폐 _ _ 만원을 지급한다. (위약일로부터 30 일 이내에 지불)

2. 본 계약이 발효된 후, 만약 갑이 위약할 경우, 갑은 을측에 잔여 임대료 (즉, 본 계약주택 임대료의 30 분의 1 에 남은 임대 연수를 곱한 값) 를 돌려주고, 일회성 위약금 인민폐를 지불해야 합니다. (위약일로부터 30 일 이내에 지불)

3. 임대기간이 반년 미만인 것은 반년으로 계산하고, 임대기간이 반년을 넘으면 1 년 미만의 것은 1 년으로 계산한다.

10. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 갑은 을측이 임대한 집을 팔고, 을측은 우선 구매권을 누리고, 따로 주택 구입금을 지불할 필요가 없다. 동시에, 갑은 을측이 정식 이전 수속을 하는 것을 협조해야 하며, 그로 인한 관련 비용은 을측이 부담해야 한다 .....

1 1. 을측이 전화를 설치해야 하는 경우 갑측이 해결하고 비용은 을측이 부담한다 .....

12. 임대 기간 동안 주택이 불가항력적인 재해로 파괴되면 을측은 주택 건설 절차에 따라 집을 재건해야 한다.

13. 갑측은 본 계약이 가리키는 건물이 국가 관련 정책과 법령에 따라 건설 및 운영되며, 양측은 국가의 현행 관련 정책과 법령을 준수하면서 본 계약에 서명했다고 밝혔다.

임대 기간 동안 새로운 국가 정책, 법령 및 규정 위반으로 본 계약을 해지해야 하는 경우 갑은 연간 총 임대료의 10% 에 을측의 실제 임대 연수를 곱해 임대료를 공제해야 합니다.

14. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않을 경우, 쌍방은 중재위원회가 중재하는 것에 동의한다. (만약 쌍방이 본 계약서에 중재기구를 약속하지 않고, 이후에 서면 중재협의를 달성할 수 없을 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.)

15. 본 계약은 한 양식에 9 부이다. 원본 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다. 6 부, 쌍방이 각각 3 부씩 보유한다. 정본과 부본은 동등한 법적 구속력을 가지고 있다.

16. 본 계약은 쌍방의 공증을 거쳐 효력이 발생한다. 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 토론한다.

당사자 a (서명) _ _ _ _ _

을측 (서명) _ _ _ _ _ _

대표: _ _ _ _ _ _ _

대표: _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

주택 전세 계약 계약 (3 부) 계약 번호: _ _ _ _ _ _ _

임차인 (갑측): _ _ _ _

임차인 (을측): _ _ _ _

중화인민공화국 계약법' 과' 무석시 주택임대조례' 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 임대한 주택을 을측에 전셋하여 사용, 수익, 을측이 갑에게 임대료를 지불하는 것에 대해 합의했다. .....

첫째, 주택 전세 상황

1. 1 갑이 합법적으로 임대한 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 주택 계획은이 계약의 부속서 (a) 에 나와있다.

둘째, 임대의 목적

2. 1 갑측은 이미 을측에 이 집의 용도가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임을 보여 주었다

2.2 을 측은 갑, 갑 측이 임대 계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받을 때까지 이 집의 용도를 바꾸지 않을 것을 보증한다.

셋. 전세 기한과 납기일

3. 1 갑, 을 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ 전세기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지. 갑은 전세기간이 (임대 계약/원래 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않도록 보장한다.

3.2 전세가 만료된 후, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 기한 내에 돌려주어야 한다. 을 측이 임대 계약서에 규정된 기한 내에 이 집을 계속 임대해야 한다면, 전세기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ _ .....

넷. 임대료, 지불 방법 및 기한

4. 1 갑을 쌍방은 이 집의 평방 미터당 일일 임대료가 () () ()), 월세 총액이 () (). (대문자: (대문자:) 전체: (대문자:) 전체 (소문자) 전체 (대문자) _ _ _ _ 년/월 내 주택 임대료는 변경되지 않습니다. 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.

4.2 을 측은 매월 _ _ _ _ _ 일 전에 갑 측에 임대료를 지불해야 한다. 기한이 지난 지불의 경우, 기한이 지난 날마다 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.

4.3 을측이 임대료를 지불하는 방식은 다음과 같다. _ _ _ _ _ _ _ _.

동사 (verb 의 약어) 기타 비용

5. 1 전세기간 동안 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리 및 _ _ _ _ _ _ _ 등의 비용은 갑측/을측이 부담한다. 기타 관련 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a/당사자 b) 가 부담합니다.

5.2 을 측은 지불하는 비용의 계산 또는 분담 방법, 지불 방법 및 시간을 책임진다: _ _ _ _ _ _ _.

여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임

6. 1 전세기간 중 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 신청시 갑측에 통지해야 합니다. 임대 계약에 따르면, 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다 .....

주택 임대 계약 (제 4 부) 합의 (당사자 a):

주소:

주민등록번호:

임차인 (을):

주소:

주민등록번호:

중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시주택관리법',' 선전 경제특구 주택임대조례' 등 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, .....

제 1 조 갑은 합법적으로 임대한 집 (이하 전세집) 을 을측에 전대하여 사용한다. 건축 면적1.20m2 월 임대료 4800 원 (세금 제외). 전세기간 임대료는 조정하지 않습니다.

제 2 조 을측이 전세주택을 임대한 기간은 20 개월, 즉 20 년 10 월 1 1 일부터 20 년 6 월까지입니다.

제 3 조 본 계약이 체결된 후, 을측은 갑이 집을 인도하기 전에 2 개월 임대료에 해당하는 임대 보증금, 즉 인민폐 육백원 전체 (655549600.00) 와 그 달 임대료를 갑에게 지불해야 하며, 을측은 매월 5 일까지 당월 임대료를 갑에게 지급해야 한다. 당월 임대료는 100 만원 전체 (65554800.00) 와 물세 (65554800.00) 를 지급해야 한다.

제 4 조 을측은 본 계약서에 규정된 시간 내에 갑측에 임대료 및 기타 비용을 지불해야 하며, 기한이 만료될 때마다 을측은 갑측에 총 체납금의 0.3% 를 지불해야 한다. 만약 5 일이 지나면 갑측은 급수, 전력 공급을 중단하고 비용을 지불하고 급수와 전기를 회복할 권리가 있지만 을측은 이 일의 50 위안을 지불해야 한다. 만약 15 일이 지나면, 갑측은 본 계약을 해지하고 을측에 즉시 전세 주택을 내놓고 보증금을 돌려주지 말라고 요구할 것이다.

제 5 조 임대 보증금은 을측에서 계약에 따라 의무를 이행하고 모든 비용을 지불하고 을측에 반납해야 한다. 을측이 계약 기간이 만료되기 전에 본 계약에 따른 의무를 이행하지 못하고 위약 행위가 있을 경우 갑측은 임대 보증금을 환불하지 않을 수 있습니다.

제 6 조 주택 전세의 목적은 창고를 저장하는 것이다. 을측은 전세 주택을 본 계약에서 약속한 용도로만 사용할 수 있다. 을측이 전셋한 집을 다른 용도로 쓰려면 반드시 갑의 서면 동의를 구해야 한다 .. 을측은 전셋주택 내 행위가 법률 법규 및' 주택재산관리조례' 관련 규정에 부합한다고 보증한다. 을측이 법률법규를 위반하면, 모든 결과는 을측이 스스로 부담한다. 동시에, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 즉시 전세 집을 이사할 것을 요구하며, 보증금을 돌려주지 않습니다. 갑은 을측이 임대주택에 대한 정상적이고 합리적인 사용을 방해하거나 방해해서는 안 된다.

제 7 조 전세 기간 동안 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 신청 시 갑측에 통지해야 한다. 임대 계약에 따르면, 갑은 을측의 통지를 받은 후 2 일 이내에 수리를 해야 한다 .. 만약 기한이 지나도 수리하지 않으면 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑측이 부담해야 한다 .....

제 8 조 을측은 가옥과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 전셋집 및 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....

제 9 조 전세기간 중 갑의 동의 없이 을측은 전셋집을 다른 사람에게 전셋하거나 개축, 확장 또는 인테리어를 해서는 안 된다. 임대인이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다. 구체적인 일은 쌍방이 조항에 합의할 수 있다. 을측이 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 한다면, 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻을 것입니다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거쳐 진행해야 한다.

제 10 조 물, 전기, 위생, 케이블 TV 등 모든 비용. 을측 전세기간 전셋집 안에서 발생하는 모든 비용은 을측이 부담한다 .....

제 11 조 갑을 쌍방은 물값이 5.50 원/입방미터, 전기세는 1.3 원/킬로와트, 관리비는 2 원/평방미터로 합의했다. 갑측이 을측에 임대료, 물비, 전기세 및 기타 비용을 청구할 때 을측에 영수증을 발행해야 합니다 .....

제 12 조 본 계약이 종료된 후 을측은 본 계약이 종료된 후 5 일 이내에 임대주택을 옮기고 반납해야 하며, 임대주택 및 부속시설이 손상되지 않도록 보장해야 합니다 (정상 손실 제외). 동시에 각자의 비용을 청산하고 임대 취소 수속을 밟다.

제 13 조 갑을 쌍방은 본 계약에서 약속한 각 조항을 자각적으로 이행해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약을 위반하면 본 계약에 따라 상응하는 책임을 져야 한다.

제 14 조 전세기간 동안 임대 계약이 해지되면 본 계약도 종결될 것이다. 본 계약의 종료로 을측에 손해를 입힌 경우, 갑측은 을측에 월세 2 배의 위약금을 지불해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다. 다음과 같은 경우는 예외입니다.

(1) 법에 따라 전세 주택이 점유한 면적의 토지사용권을 미리 회수하다.

(2) 재임대 주택은 사회 공익이나 도시 건설로 인해 법에 따라 징용되거나 철거되어야 한다.

(3) 전세 주택이 파손되거나, 소멸되거나, 위태로운 주택으로 확인되었다.

(4) 갑측은 전세 주택이 임대되기 전에 저당잡혔으며 현재 처벌을 받고 있다고 들었다.

제 15 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에 별도로 합의할 수 있으며, 보충 조항 내용은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 효력을 가진다.

제 16 조 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생했으니 협상하여 해결해야 한다. 협상할 수 없다. 이를테면 전세 전셋자가 소재한 인민법원의 관할을 약속하는 것과 같다.

제 17 조 을측이 전세 주택을 반납할 때 신분증 원본과 본 계약, 보증금영수증 및 열쇠를 소지해야 하며, 갑측은 다른 조항을 위반하지 않고 체크아웃 수속을 하고 보증금을 반납해야 한다.

제 18 조 본 계약의 유효기간 내에 정부가 전셋집과 장소를 징발하거나 철거하면 본 계약은 무조건 해지된다.

제 19 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

당사자 a (서명): 당사자 b (서명):

법정 대리인: 법인 대표

공인 대리인 (서명): 공인 대리인 (서명):

전화: 전화:

주택 전세 계약 (제 5 부) 전셋인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

전세 (을): (을): (갑) 전세: (을) 전세: (을)

중화인민공화국 계약법에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 임대한 주택을 을측에 전셋하여 사용, 수익, 을측이 갑에게 임대료를 지불하는 것에 대해 협의했다. .....

제 1 조 주택 전세 상황

1. 이 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. 주택 계획은이 계약의 부속서 (a) 에 나와있다.

2. 주택 공유 또는 계약 부분의 사용 범위 및 조건 요구 사항 쌍방은 본 계약의 첨부 파일 (2) 과 첨부 파일 (3) 에서 기존 장식, 보조 시설 및 장비의 상태를 명확히 해야 합니다.

갑을 쌍방은 첨부 (2) 와 첨부 (3) 를 갑으로 을측에 넘겨주고 을측이 전세 만료 후 집을 갑측에 반납하는 검수 근거에 동의했다.

제 2 조 임대 용도

1. 갑은 이미 을측에 이 집의 용도가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 을측은 갑측에 사전에 서면으로 통지하지 않고, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 비준을 신고할 때까지 그 집의 용도를 바꾸지 않을 것을 보증한다.

제 3 조 전세 기한 및 납기일

1. 갑, 을 쌍방은 갑이 그 집을 을측에 넘겨야 한다고 약속했다. 전세기간은 _ _ _ _ 개월입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 갑은 전세기간이 (임대 계약/원래 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않도록 보장한다.

2. 전세가 만료되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 임대 계약서에 규정된 기한 내에 이 집을 계속 임대해야 한다면, 전세기간이 만료되기 전 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 갱신 요청을 하고 갑 측의 동의를 거쳐 전세계약을 다시 체결해야 한다 .....

제 4 조 임대료, 지불 방법 및 기한

1. 갑을 쌍방은 이 집의 평방미터당 일일 임대료가 (_ _) 위안이고 월세 총액은 (_ _) 위안이라고 동의했다. (대문자: (대문자:) 대문자: (소문자) 요소 (소문자) 요소 (대문자) 요소 (소문자)

주택 임대료는 _ _ _ _ 년/월 내에 변하지 않는다. 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 _ _ _ _ _ _ _ (갑/을) 가 보충 조항에 합의했습니다.

2. 을측은 매월 _ _ _ _ 일전에 갑에게 임대료를 지불해야 합니다. 만약 납기 경과 지불이 있을 경우, 매일 연체될 때마다 을측은 일일 임대료의 _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.

파티 b 는 다음과 같이 임대료를 지불합니다: _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일.

제 5 조 기타 비용

1. 이 집의 전세 기간 동안 을측은 이 집에서 발생한 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리 및 _ _ _ _ _ _ (갑/을) 등의 비용을 _ _ _ (갑/을) 로 사용했다 기타 관련 비용은 _ _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다.

2. 을측이 지불하는 비용, 계산 또는 분담 방법, 지불 방법 및 시간:

제 6 조 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임

1. 전세기간 중 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 신청시 갑측에 통지해야 합니다. 임대 계약에 따르면, 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 만약 기한이 지나도 수리하지 않으면 을측은 갑을 대신하여 수리할 수 있고, 비용은 갑이 부담한다 .....

을측은 이 집과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....

3. 전세기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설과 설비가 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 수리해야 할 경우, 을측에 미리 _ _ _ 일 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을 측이 수리를 방해하면 을 측은 모든 결과를 책임져야 한다.

4. 전세기간 동안 임대인이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다 .. 구체적인 사항은 쌍방이 조항에서 합의할 수 있다.

5. 을측이 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 한다면, 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.

제 7 조 집 반환 상태

1. 갑이 을측이 임대를 갱신하기로 동의하지 않는 한 을측은 본 계약임대기간이 만료된 후 _ _ _ 일 이내에 집을 반납해야 합니다. 갑의 동의 없이 기한 내에 이 집을 반납하는 경우 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 그 집의 점유료를 지불해야 한다

2. 을측은 본 계약에 따라 집을 반납할 때, 갑의 검수 합격을 거쳐 각자의 비용을 청산해야 임대 취소 수속을 할 수 있다.

제 8 조 전세, 양도 및 교환

1. 전세 기간 동안 을측 전셋집은 미리 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다.

2. 을측은 갑측에 이 집의 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임차한 주택을 교환하지 않겠다고 약속했다.

제 9 조이 계약의 해지 규정

1. 임대 기간 동안 임대 계약이 해지되면 본 계약도 종료됩니다. 을측이 본 계약의 종료로 손해를 보는 경우, 갑측은 을측에 월세 _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다.

다음과 같은 경우는 예외입니다.

(1) 법에 따라 가옥이 점유한 면적의 토지사용권을 앞당겨 회수한다.

(2) 사회 공익이나 도시 건설 요구로 인해 집은 법에 따라 징용되거나 철거되었다.

(3) 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.

(4) 갑측은 이 집이 임대 전에 저당잡혔다는 것을 알게 되어 현재 처벌을 받고 있다.

2. 갑을 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있는 경우 한쪽이 서면으로 상대방에게 본 계약을 해지하도록 통지할 수 있다는 데 동의합니다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 상대방에게 손해를 입히면 지불한 위약금은 한쪽의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 피해와 위약금의 차이도 배상해야 한다.

갑측:

파티 b:

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