농촌 부동산을 어떻게 확실히 할 것인가?

1, 농촌 주택 소유주, 현지 토지관리부에서 발급한' 농촌택지 사용권 신고서' 를 받고 1 가구 1 가의 원칙을 준수한다.

2. 현지촌위원회 또는 읍정부가 발행한 농촌택지 관련 증명서;

3. 토지부문은 농민 소유 택지의 범위, 경계, 소유권 성격, 용도 등을 조사했다. 현장 조사, 기록 및 이웃 당사자들의 인정을 거쳐 택지 지적 질문서를 작성하고 도식도를 그려 농민 택지의 위치를 정의한다.

4. 택지 주변의 인접한 구획을 조직한 농민들은 현장에 가서 각자의 경계를 인정하고 쌍방이 인정한 경계와 경계점에 서명하고 도장을 찍는다.

5. 토지주관부의 심사를 거쳐 경계가 분명하고 논쟁의 여지가 없는 공고를 받았습니다.

6. 공고가 만료된 후, 현지 현급 정부가 농촌 택지 사용권 증명서를 발급한다.

7. 농촌 주택 소유주는 택지 사용권증과 계획허가증을 가지고 현지 주택관리소에 신청한다. 주택관리소의 공고를 거쳐 비준한 후 부동산증을 수령하고 등록에 필요한 비용을 납부하다.

중화인민공화국 민법전

제 23 조1조

합법적인 건설, 주택 철거 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하는 것은 사실 행위가 완료될 때 효력이 발생한다. 구체적으로 본 안건에 따르면 권리인이 주장하는 철거된 주택은 이미 소멸되었다. 즉, 주택 소유권은 이미 철거 사실로 소멸되었다. 주택 소유권이 소멸된 것을 감안하여 권리자는 원래 주택 소유권 확인을 요구하는 행위가 법률 규정에 부합되지 않는다.