임대 계약서는 어떻게 작성하나요?

집 임대 계약서는 다음과 같이 작성됩니다.

1. 집주인은 부동산 증명서 원본과 집주인의 신분증을 각각 제출해야 하며, 이를 각각 복사해야 합니다. 확인 후에만 서명할 수 있습니다. "임대차 계약"을 체결할 때 임대 기간과 임대의 구체적인 주소를 명시해야 합니다. 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 합니다.

2. 가구, 가전제품 등 방에 포함된 시설을 계약서에 명확하게 명시하세요. 장식이 필요한 경우 임대차 반납 시 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서에도 명시해야 합니다. 미래. 수도 및 전기 요금, 광대역 네트워크 요금, 부동산 요금, 유선 및 폐쇄 회로 요금 등을 지불할 당사자를 명확하게 표시하십시오.

3. 주택 임대 조건을 명시한 후 "B측의 임대 기간 동안 A측은 어떤 이유로든 추가 요금을 청구하지 않습니다."를 추가합니다.

또한 집주인이 친척이나 친구에게 임대 문제에 대한 도움을 맡길 경우 가능하면 집주인이 직접 계약서에 서명해야 하며, 그렇지 않으면 친척이나 친구가 발급해야 한다는 점도 유의해야 합니다. 본인과 대리인의 성명, 주민등록번호, 근무처 등을 구체적으로 명시하고, "위 대리인에게 임대 관련 업무 처리 및 관련 서류에 서명을 하도록 구체적으로 위임합니다"라고 기재한 "위임장"입니다. 나." .

4. 임대인이 집주인이 아닌 경우에는 임대차 계약을 체결할 때 주의해야 합니다. 서명된 임대차 계약서는 집주인의 승인을 받아야 하며, 임대 기간은 원래 임대 계약을 초과할 수 없습니다. 안전, 환경적 요인 등 추가 조건이 있는 경우에는 집주인과 협의 후 계약서의 추가 조건에 기재하도록 노력하세요. 보증금은 계약서에 서명한 후 지불하는 것이 가장 좋습니다. 추가 조건이 적혀있습니다.

주택 임대 계약 템플릿

임대인: XXX(이하 A 당사자)

임차인: XXX(이하 B 당사자)

A당과 B당은 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. A당은 (지방, 도시 지역, 거리, 집 번호)에 위치한 주택을 B당에 임대합니다. 임대기간은 XXXX부터 시작됩니다. XX년 XX월부터 XXXX년 XX월까지 1***은 XX개월입니다.

2. 이 집의 월세는 RMB XX 위안이며 (년/월/일)로 정산됩니다. 매월 초/분기 초/연초에 B측은 A측에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.

3. 임대 기간 동안 B측은 B측에서 생활하는 데 필요한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.

4. B측은 보증금으로 RMB를 미리 지불하는 데 동의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.

5. 주택 임대 기간은 XX월 XXXX부터 XX월 XXXX까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요구하는 경우, 1개월 전에 상대방에게 이를 통지하고, A가 주택을 양도하는 경우에는 B가 우선권을 가집니다. 구매합니다.

6. 토지비와 수리비를 제외하고 주택 임대에 따른 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.

7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없습니다. 을의 인적 요인으로 인해 지원 시설이 손상된 경우 을은 배상 책임을 집니다.

8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 만약 당사자 B가 비즈니스상의 필요로 인해 당사자 A에게 주택 재산권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우, 당사자 A는 이를 지원해야 합니다. .

9. 본 계약에 대해 분쟁이 발생하고 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 천진개발구 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있으며, 사법적 해결을 요청합니다.

10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.

서명은 A당의 정보, B당의 정보입니다.