중국시가넷 - 개인 서명 - 농촌 사유지 임대 계약 작성 방법
농촌 사유지 임대 계약 작성 방법
1, 농촌 사유지 임대 계약은 먼저 토지의 지리적 위치와 면적을 설명할 수 있다. 그런 다음 토지의 용도와 임대 형태를 설명 할 수 있습니다. 3. 둘째, 토지의 임대 기간, 임대 비용 및 지불 방법을 설명할 수 있습니다. 4. 마지막으로 쌍방의 권리 의무와 위약 후 부담해야 할 책임을 설명할 수 있다.
농촌 사유지 임대 계약 1
고용주: (이하 "당사자 a" 라고 함)
계약자: (이하 을측)
중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국계약법' 및 관련 법률, 법규 및 정책에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫째, 토지 면적과 위치
촌민회의의 동의와 인민정부의 비준을 거쳐 갑측은 이 조의 약 무 (구체적인 면적과 위치는 본 계약의 부도를 기준으로 함) 에 위치한 토지를 을측에 임대하여 사용할 수 있도록 하고, 토지방향은 동서남북으로 향하고 있다 (그림은 이미 쌍방이 서명하여 확인함).
둘째, 계약시간
본 계약 기간은 * * * 30 년으로 연월일부터 연월일까지입니다.
3. 갑측은 상술한 토지를 을측에 임대하여 양식, 재배, 농산물 심도가공을 위해, 용도는 변경해서는 안 된다. 토지 소유권은 반드시 갑에 속해야 하며, 을측은 계약 기간 내에 그것을 관리하고 사용할 권리가 있다.
넷째, 계약 임대료 지불 방법
1. 상술한 토지의 임대료는 묘당 경작지당 연간 인민폐, 모든 청부 토지의 임대료는 연간 인민폐 위안이다.
2. 임대 계약 체결일로부터 1 년에 한 번 지불하고, 을측은 매년 월전에 갑의 1 년 토지임대비를 지불해야 한다. 두 달 안에 임대료를 지불하지 않으면 계약이 자동으로 종료되는 것으로 간주됩니다.
3. 본 계약이 발효된 후, 갑을 쌍방은 어떠한 이유나 구실로 토지 청부비를 무단으로 변경해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 토지의 개발 이용을 감독하여 토지가 계약서에 규정된 용도에 따라 합리적으로 이용되도록 해야 한다.
파티 b 에게 기존 도로를 무료로 제공하십시오.
3. 을측의 자주경영권을 보장하고 을측의 합법적 권익을 침해해서는 안 된다 .....
4. 갑은 을측의 생산환경과 일상적인 생산관계의 조화를 보호하기 위해 최선을 다해야 한다.
5. 임대기간 내에 국가가 이 곳을 징용할 경우 을측이 건설한 첨부 및 손해배상은 을측이 사용한다 .. 토지양도금은 갑이 소유하면 갑은 나머지 기한의 임대료를 무조건 환불할 것이다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 계약 유효기간 동안 국가가 본 프로젝트에 대한 특혜 정책을 가지고 있다면 을측은 즐깁니다.
2. 을측은 청부 토지에 청부 용도와 관련된 생산과 생활시설을 건설할 수 있다.
3, 자연 환경을 보호하고 토양 및 수자원 보전에 좋은 일을하십시오.
4. 생산경영 중 공기와 물이 오염되면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
5. 생산과정에서 노동자가 필요할 때, 동등한 조건 하에서 을측은 갑측의 노동을 우선적으로 고려해야 한다.
일곱. 계약 변경 및 종결
1. 본 계약은 서명한 후 법적 구속력이 있습니다. 갑을 쌍방은 반드시 계약 약속에 따라 엄격하게 행동해야 하며, 위약을 위반해서는 안 된다. 위약으로 인한 손실은 위약측이 전적인 책임을 지고, 쌍방은 이유 없이 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
2. 본 계약 이행 기간 동안 갑을 쌍방의 법정대표인이 변경되면 본 계약은 변경하거나 해지할 수 없습니다.
갑을 쌍방은 반드시 상술한 조항을 준수해야 한다. 위약이 있으면 위약금은 임대료의 30% 이다.
이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
첨부: 토지계획도 (토지계획도는 갑을 쌍방이 협의하여 제공할 수 있으며, 본 계약은 임대 계약이며, 주로 양식 양식 프로젝트에 종사한다)
업주 대중 대표가 서명하다.
발송인 법정 대리인의 서명 (도장)
계약자 법정 대리인 서명 (인감):
마을위원회 인감 및 서명:
날짜 연월
농촌 사유지 임대 계약 2
갑: (이하 갑)
을측: (이하 을측)
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했으니, 준수하기를 바랍니다.
1. 토지효과를 충분히 발휘하기 위해 국가토지청부 관련 문건 정신에 따라 갑측은 자신의 논을 을측에 청부 경영하고, 청부 기간은 50 년, 20 년 9 월부터 20 년 9 월까지 청부 면적은 무 () 이다.
계약비 * * * 는 1000 원, 일회성 지불입니다.
셋째, 계약 토지 경계: 최대; 아래로; 왼쪽; 의 권리
넷. 갑이 누리는 권리와 의무 .....
1. 갑이 제공하는 토지경계는 반드시 진실이어야 한다. 갑은 토지 경계 모호로 인한 갈등과 분쟁을 조율할 책임이 있다. 이로 인해 을측의 투자 손실을 초래한 것은 갑측이 올해 안에 배상을 책임져야 한다.
2. 협의가 체결된 후, 갑은 임대료 인상 등 여러 가지 이유로 을측이 도급한 토지를 회수할 수 없다. 만약 갑이 강제로 토지를 회수한다면, 갑은 2 개월 이내에 을측의 투자와 수익 손실을 보상할 책임이 있다.
동사 (verb 의 약자) 을측이 누리는 권리와 의무 .....
1. 계약 기간 동안 을측은 법에 따라 자율적으로 경영할 권리가 있으며, 각종 원료와 제품을 재배, 양식, 가공할 수 있다. 갑은 을측의 독립경영에 간섭해서는 안 된다.
2. 계약 기간 동안 을측과 그 자녀는 재산 상속권과 경영 양도권을 누린다.
자동사 기타 협의.
1. 을측이 자율적으로 경영하고, 스스로 손익을 부담하며, 갑과는 무관하다 .....
2. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다.
본 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
20_ _ 년 9 월 20 일
농촌 사유지 임대 계약 3
갑측:
파티 b:
호혜호혜의 원칙에 따라 경제와 사회수입을 늘리기 위해 을측은 갑측 석룡로 홍성단의 토지를 임대했고, 현재 갑을 쌍방은 우호협상을 거쳐 다음과 같은 계약 조항을 달성하여 * * * 공동으로 준수할 수 있게 되었다.
첫째, 구획 위치
백운구 석정대로 석룡로 홍성단에 위치하고 있습니다.
둘째, 구획 면적
갑을 쌍방은 이 구획의 실제 면적이 2376 평방미터임을 확인했다.
셋째, 서비스 수명
을측이 이 구획을 사용한 시간은 30 년이다. 0 1 20 _ 년 2 월부터 1 1 2040 년 10 월까지.
4. 장소 사용료는 매월 평방미터당 인민폐 65,438+0 위안으로 계산한다. 이후 3 년마다 10% 씩 증가했다.
5. 임대료 납부 시간: 연간 65438+2 월 1 7 월 15 1 회 당년 임대료를 납부합니다.
물동사 위약 책임: 갑은 중도에 임대 관계를 종료해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 이로 인한 손실을 배상해야 한다. 을측이 집세를 연체하면 5% 의 벌금이 부과된다.
7. 임대기간 내에 토지가 국가에 징용될 경우 갑측은 을측에 어떠한 보상도 하지 않을 것이다. 국가가 보상이 있을 때 토지보상은 갑의 수익으로 돌아가고, 기계 생산 경영 이전 보상은 을측의 수익으로 돌아간다. 건물과 공장의 보상이 연수에 따라 분담되는 경우, 건물 보상총액은 30 년으로 나누고, 보상이 사용하는 연수는 갑의 소득으로, 미사용 연수는 을측의 소득으로 나눈다. 갑은 을측 임대료를 징용 달까지 받고, 초과분은 을측에 환불한다 .....
8. 협정이 만료될 때 을측이 지은 모든 건물은 철거할 수 없고 무상은 갑이 소유한다. 임대를 계속하면 임대 형태와 가격을 재협상한다. 그러나 동등한 조건 하에서는 반드시 을측에 우선적으로 임대해야 하고, 갑측은 토지만 임대해야 하며, 기타 사항은 을측이 책임져야 한다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 홍성경제협회가 한 부씩 보유한다. 본 계약은 서명일로부터 즉시 발효되며 동등한 법적 효력이 있다.
당사자 a 대표가 서명: 당사자 b 대표가 서명:
날짜: 날짜:
농촌 사유지 임대 계약 4
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _
두 마을위원회가 공동 연구를 거쳐 갑측은 그 토지의 일부를 을측에 하청하기로 동의했다. 갑을 쌍방의 합법적인 권익이 적절하게 보호되도록 하기 위해서 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 임대 토지의 위치와 면적
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 무 () 의 토지를 을측에 임대하여 사용한다.
둘. 임대 기간 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
셋. 갑의 권리와 의무
1. 임대토지의 소유권은 갑측에 속하며 갑측은 을측에 임대비를 청구할 권리가 있다.
2. 갑은 을측에 전기와 물을 공급하고 농업용 전기의 규정에 따라 가격을 청구합니다.
갑측은 을측이 토지를 사용하는 것을 감독할 권리가 있다. 을측이 규정 항목에 따라 경영이나 무단 낭비, 임대, 판매 또는 다른 용도로 옮기지 않으면 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며 을측에 위약 책임을 맡길 것을 요구한다.
4. 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 계약을 해지할 수 있으며 위약금을 요구할 권리가 있다.
계약 기간 동안 허가없이 임대 토지를 회수 할 수 없습니다. 공익을 위해, 원래 토지 임대를 비준한 인민정부의 비준을 거쳐, 갑은 임대 토지를 회수할 수 있다. 갑이 미리 임대 토지를 회수할 때는 토지를 회수해야 한다.
6 개월 전, 을측에 토지를 회수하는 장소, 범위, 이유, 날짜를 서면으로 통보하고 공고해야 한다. 만약 토지를 앞당겨 회수한다면, 갑은 을측에 적절한 보상을 해야 하며, 보상 기준은 쌍방이 토지상의 건물, 구조물 및 부착물의 가치와 임대 기한의 잔여 기한에 따라 협의하여 결정해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면, 원래의 비준정부가 판결한다. 계약 기간 내에 도로를 넓혀야 한다면, 도급 토지의 실제 무 수에 따라 도급료를 지불해야 한다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 연월일부터 을측은 해마다 계약비용을 지불하고, 지급시간은 연월일이다
2. 토지임대기간 동안 을측은 본 계약에 규정된 경영사업에만 종사할 수 있으며, 어떠한 변경도 마을위원회의 비준을 받아야 한다.
3. 임대 기간이 만료되기 전에 을측이 계약 종료를 요구하면 해지 전 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑에게 제출하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 계약이 만료되면 갑의 토지가 계속 임대되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다.
5. 임대 기간 내에 을측이 토지를 양도, 재임대 또는 저당잡히는 경우 반드시 갑의 동의를 받아야 합니다 .....
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 갑을 쌍방 소유주는 마음대로 계약을 해지할 수 없다. 을측이 특수한 상황 때문에 경영할 수 없다면, 다른 사람에게 양도해야 하며, 갑의 동의를 거쳐야 양도 수속을 할 수 있다 .....
2. 을측이 제때에 갑에게 임대료를 지불하지 못하면, 기한이 지난 날부터 을측은 매일 임대료를 지불하는 _ _ _ _ _ _% 를 연체료로 지불해야 한다.
3. 을측이 이유 없이 계약을 해지할 경우 을측은 계약기간 내에 제때에 임대료를 지불하고 총 임대료의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
4. 만약 갑이 이유 없이 계약을 종료한다면, 계약규정에 따라 적절한 보상을 주는 것 외에 을측에 임대료 총액의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
자동사 분쟁 해결 방법
본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 분쟁은 베이징 중재위원회에 제출해야 하며, 중재 신청 시 현행 유효한 중재 규칙에 따라 중재해야 합니다. 중재 판정은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다.
일곱. 기타
1. 계약 이행 중 어느 당사자도 무단으로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
2. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 국유지 임대 방식에 따라 협의하여 보충합니다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
3. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 증인은 한 부씩 보유한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 사유지 임대 계약 5
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (전세자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
C 측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 농촌토지임대법' 규정에 따르면 농촌경제를 발전시키기 위해 갑의 동의를 거쳐 갑측이 을측이 원래 임대한 토지를 임대한다 .. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위한 합의에 도달하다. 다음 계약서에 서명하십시오:
제 1 조. 임대 토지의 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 평방미터이다
제 2 조. 빌린 곡물, 채소 등. 및 기타 경작은 도급 기간 동안 토지 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다. 계약이 만료된 후 쌍방은 계약 연장에 동의했다. 병측은 동등한 가격 우선권을 누리고 있다.
제 4 조. 임대료 및 지불 방법. 그해 임대료는 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이었다. 매년 만기가 되기 전에 그해 임대료를 지불하다. 을측은 중도에 계약을 위반해서는 안 된다. 만약 1 년 후에 병측이 그해 임대료를 지불하지 못하면 을측은 토지를 회수할 권리가 있다. 달리 합의하지 않는 한. 경영자는 국가의 토지에 대한 보조금과 혜택을 누린다. 파티 b 는 임대료 이외의 수수료를 부과 할 수 없습니다.
제 5 조. 을측은 병측의 합법적인 권익을 감독하고 보호할 권리가 있다 .. 수리 공급과 도로의 원활한 흐름을 보장하다. 조건을 만들어 임차인에게 생산 경영 서비스를 제공하다.
제 6 조. 계약의 종결. 계약 집행 과정에서 토지는 국가 징용 또는 단체계획에 의해 사용되며 임대인은 반드시 복종해야 하며 임차인은 계약기간 동안 토지비, 지상 부착물 보상비, 청묘 보상비를 받을 수 있다. 계약이 해지되다.
제 7 조. 계약의 종결. 만료 후 계약이 자연스럽게 해지됩니다.
제 8 조. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 을측과 병측은 각각 한 부씩 보유한다. 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
C 측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.