임시업주 대회 개최를 어떻게 신청합니까?

업주가 업주대회 임시회의를 개최할 것을 제의한 경우, 업주위원회에 서면 제의를 제출해야 하며, 업주위원회는 제의를 받은 날로부터 30 일 이내에 심의를 진행해야 하며, 업주대회 임시회의 개최 여부를 결정하고, 부동산 관리 구역 내에 공고해야 한다.

첫째, 산업위원회 설립의 목적

1, 대중에게 더 잘 봉사하기 위해서. 업위원회는 법에 따라 설립되어 법률의 보호를 받는다. 광대한 업주를 대표하여 동네 사무에 대한 결의, 부결, 집행, 법에 따라 권리를 보호하는 유일한 합법적인 기관이다. 업위원회의 설립은 부동산 서비스에 대한 장기적 감독 메커니즘을 형성하여 부동산 서비스의 질을 높이고 부동산 관리 비용을 낮추는 데 도움이 될 것이다.

2. 위에서 말한 서비스 군중은 가장 기본이고, 업위원회는 소통의 다리이다. 생활 속에서 업주 간, 업주와 부동산 간, 개발상 간에 분쟁이 발생할 수 있다. 분쟁이 발생했을 때 업주 위원회는 그들 사이의 다리 역할을 하여 좋은 소통 역할을 하여 문제가 악화되는 것을 막을 수 있다.

둘째, 소집 과정

1. 먼저 업주에게 발표할 주제 자료를 준비합니다. 모든 협상 자료는 관리처 관리자와 종합서비스부 주임이 초안을 작성하며, 파일러는 인쇄보관을 담당하고 있습니다.

2. 둘째, 업주에게 보낼 자료를 준비하고, 고정된 참가주 대표 수 내에 몇 부를 준비하고, 백업과 서류가방, 업주 위원회 대표의 발언과 의제를 논의할 중심 사상을 준비한다.

3. 이 두 가지가 회의 전날에 충분히 준비되면 파일원이 회사 사무실 책임자에게 보내 검토, 지시 및 감독회사가 이날 내 모든 자료와 모든 심사가 통과한 자료를 서비스실로 반송하도록 감독한다.

법적 근거

업주대회와 업주위원회 지도 규칙

제 21 조 업주 대회 회의는 정기회의와 임시회의로 나뉜다.

업주대회 정기회의는 업주위원회가 업주대회 의사규칙에 따라 조직한다.

다음 상황 중 하나가 있는 경우, 업주위원회는 제때에 업주대회 임시회의를 조직해야 한다.

(a) 전체 건물 면적의 20% 이상을 차지하는 독점 부분에 의해 총 인원의 20% 이상을 차지하는 업주가 제기한다.

(2) 중대한 사고나 비상사태가 발생하면 제때에 처리해야 한다.

(3) 업주대회 의사규칙 또는 관리규약에 규정된 기타 상황.

제 22 조 업주 대회는 집단 토론의 형식이나 서면으로 의견을 구하는 형식을 채택할 수 있다. 그러나 전체 건물 면적의 절반 이상을 차지하는 독점적인 부분이 있어야 하며, 부동산 관리 지역 내 소유주 수의 절반 이상을 차지하는 소유주가 있어야 합니다.

서면 의견의 형태로 모든 업주에게 의견을 보냅니다. 배달할 수 없는 것은 부동산 관리 구역 내에서 공고해야 한다. 투표가 필요한 경우, 투표 의견은 소유주 본인이 서명해야 한다.