3가지 개인 주택 임대 계약서 작성 방법

1인용 주택 임대 계약서 작성 방법

A측(의뢰인): ____________________

B측(에이전트): ____________________

이에 따라 A측은 B측에 주택 임대 문제에 대한 대리인 역할을 맡길 것을 양 당사자가 합의했습니다.

제1조: 집의 위치

A측은 ________________________________에 위치하며 총 면적은 ________제곱미터이며 B측에 대리인 역할을 맡깁니다.

제2조: 대행 기간

1. 대행 기간은 _________이며, _________월_________일부터 _________년________까지 무상 기간은 _월 _________일에 종료됩니다. , 그 중 무상 기간은 __________(일)입니다. 중개 기간이 만료된 후에만 B는 _________개월 더 임대를 갱신할 수 있습니다.

2. 중개기간이 만료되면 A측은 집을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 반환해야 합니다. B가 본 계약 갱신을 요청하는 경우, 본 계약 만료 1개월 전에 A에게 서면 신청서를 제출해야 하며, 동일한 조건에서 B가 계약 갱신 우선권을 갖습니다.

조 3: 주택 임대료 중개

1. A측과 B측이 협상하고 B측이 A측의 주택 역할을 합니다. 월 임대료는 ________입니다. *** (RMB) )_________

2. 대리인의 집 임대료는 _________에 따라 지불됩니다.

3. A측은 임대료 징수를 선택할 수 있습니다(a. B측 회사 위치에서 수령, b. B측에서 A측이 지정한 위치로 전송, c. B측 송금 A가 지정한 계좌로 입금, d. 또는 기타 방법)

제4조: 기타 비용

1. 임대 기간 동안 해당 장소에서 공공 시설을 개조하는 경우 지역 사회 건설, 전력 용량 증가, 집에 대한 광대역 액세스와 같은 주택의 요구되는 모든 관련 비용은 당사자 A가 부담합니다.

2. 임대 기간 동안 집에서 발생하는 수도, 전기, 가스, 유선 TV 및 전화 요금은 B 당사자가 부담하고, 재산 및 난방비는 A 당사자가 부담합니다. .

제5조: 본인과 대리인의 권리와 의무

1. 갑은 대행기간 동안 집을 돌려달라고 요청하는 경우에는 이유 없이 집을 돌려받아서는 안 된다. 도중에 집을 거부하면 B측이 거부할 수 있습니다.

2. A측은 다음을 제공합니다. ① 재산권 증명 ② 호적부 ③ 소유주 신분증(대리인을 신청하는 경우 대리인 신분증 필요) ④ B측은 기타 필요한 관련 증명서를 제시합니다. ① 중개대리점 자격증 ② 영업허가증.

3. A측이 B측에 제출한 대여자료가 불완전하거나 허위로 되어 고객이 정상적인 생활을 할 수 없게 된 경우(B측이 손해를 입는 경우) 쌍방은 제공한 서류의 진위를 보증합니다. , A측은 B측에 보고할 책임이 있으며, B측은 B측에 손해를 배상해야 하며, B측이 손실에 대해 허위 서류를 제공한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 A측에 보상해야 하며, A측은 다음과 같이 배상해야 합니다. 계약을 종료할 권리.

4. A측은 집을 양도할 때 가전제품의 정상적인 사용을 보장하기 위해 집 안의 시설을 점검하고 수리할 의무가 있으며, B측은 적극적으로 협조합니다.

5. 대행 기간 동안 B측은 고객이 합법적이고 법을 준수하는지 확인하기 위해 신속하게 고객을 위한 주택 견학을 준비해야 합니다.

6. 중개기간 동안 집의 임차인이 바뀌는 경우 을은 집의 제반 비용 정산, 재고, 점검, 가구, 가전제품 및 기타 시설의 수리를 담당합니다. 집에서 파티 A의 고객도 무료로 찾을 수 있습니다.

7. 중개기간 동안 자연재해로 인해 집이 파손된 경우, B측은 즉시 A측에 수리를 통보해야 합니다.

8. 중개기간이 만료되어 B측이 집을 배달한 경우, B측은 집에 있는 모든 비용을 정산하고 가구, 가전제품 및 기타 시설의 재고를 조사해야 합니다.

9. A측은 어떠한 이유로든 B측이 소개한 임차인과 사적 거래를 체결할 수 없으며, 그렇지 않은 경우 계약 위반으로 간주됩니다. A는 손해배상금으로 3개월치 집세를 지불해야 한다.

10. A측은 특별한 사유가 있는 경우 B측이 고객을 주선하고 1개월치 비용을 지불할 수 있도록 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 보상으로 임대료.

제6조: 기타

1. 불가항력이나 예측할 수 없는 요인으로 인해 주택이 손상되거나 분실된 경우 당사자 B는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

2. 시가지 건설로 인해 주택을 철거하거나 개조해야 하여 쌍방에게 손실이 발생하며, 어느 쪽도 상대방에 대해 책임을 지지 않습니다.

3. 본 계약에 해결되지 않은 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 협의를 거쳐 보충합의서를 첨부하여 해결합니다.

4. 본 계약은 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생하며, 계약서는 2부로 작성되며, 당사자는 일방적으로 수정하거나 취소할 수 없습니다. 이 계약.

5. 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 문제는 _________ 인민 법원에 제출되어 해결됩니다.

6. 본 계약서에는 주택 장비 목록이 첨부되어 있습니다.

A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________

___________년________월______일___________년________월_ _____일

방법 2인용 주택 임대 계약서 작성

임대인(A측): ________, 남성/여성, ID 번호_ ______

임차인(B측): _________, 남성/여성, ID 번호___________

"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의를 체결한다고 규정합니다. 협의를 통한 평등, 자발성 및 합의:

1조: 주택의 기본 조건

A가 소유합니다. _________________에 위치한 주택은 B가 사용하도록 임대합니다.

조 2: 임대 기간

임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 인도합니다. B측은 이를 사용하고 ______월_______년에 반납합니다.

제3조: 임대료

이 집의 월 임대료는 RMB ______ 위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초에 ______일 이내에 A측에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.

제4조: 임대료 지불 기한

B측은 본 계약 발효일로부터 ______일 이내에 집을 A측에 인도해야 합니다.

제5조: 주택 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명

B측의 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용 B측이 해당 주택에 거주하기 위해 발생한 비용은 B측이 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.

제6조: 주택 관리 책임

을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요할 경우 갑은 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 변형 비용에 대한 책임을집니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.

제7조: 임대 기간 만료

임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ______개월 이내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B로부터 요청을 받습니다. 요청 후 ___일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.

제8조: 계약 조기 해지

임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 _____개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.

A측이 불가항력으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 _____개월 전에 서면으로 B측에 통보해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.

제9조: 계약 위반에 대한 책임

임대 기간 동안 일방 당사자가 본 계약 조항을 위반하는 경우 사실의 심각성에 따라 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 매년 상대방에게 연간 임대료를 지불하는 것입니다. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 각 연체일에 대해 월 임대료의 ______에 해당하는 연체료를 B 당사자에게 청구할 권리가 있습니다.

10조: 본 계약서의 페이지 수는 ______부입니다. A측과 B측은 각각 ______부씩 보유하며 모두 동일하게 유효합니다.

A당(서명 및 인감): _______________ B당(서명 및 인감): _______________

3인용 주택 임대 계약서 작성 방법

당사자 A: ______________

B 당사자: ______________

B 당사자는 A가 관리하는 위에 언급된 주택을 _________로 임대합니다.

집 위치: ________ 유닛 _________, 건물 _________, 지구 _.

주택 면적: ________ 평방미터.

1. 본 임대차 계약은 을이 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.

2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 주택의 임대료가 변동될 경우 을은 _________ 이전에 월세를 납부해야 합니다.

3. B 당사자가 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.

(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환하는 경우;

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(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우

(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 경우.

4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다. 정상적인 상황에서 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.

5. A측이 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 거주지를 정해야 합니다. B측이 어떤 이유로든 이동을 지연하는 경우 모든 손실은 B측이 책임집니다.

6. A가 B가 임대한 집을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.

7. 을은 임대주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동파 방지에 주의를 기울여야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. 을은 계단, 출입구, 복도 등 공공건물 및 시설물을 관리하고 피해가 발생하지 않도록 관리하여야 한다.

8. B 측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가해서는 안 됩니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.

9. B가 임대주택을 그만두는 경우 7일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.

(1) 임대료 및 보상금을 지불합니다.

(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 장식 장비.

(3) 임대를 취소합니다.

10. 을이 임대하고 갑이 관리·관리하는 주택이 원 소유자에게 반환된 경우 갑은 임대차 계약을 해지할 수 있다.

11. B측이 임대한 주택이 국가 건설 및 특수한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.

12. 본 임대차 계약은 서명일로부터 _________월__________년 _________까지 유효합니다. 1부 또는 _________부, 당사자 A와 당사자 B가 각각 _________부를 보유합니다. 답변되지 않은 사항이 있는 경우 양측이 합의하여 해결합니다.

13. 기타_______________________________.

A당(인) ______________ B당(인) ______________