린이 (Linyi) 에서 저렴한 주택을 신청하려면 어떤 조건과 구체적인 절차가 필요합니까?

제 25 조 도시 저소득 가정이 경제 적용 주택 구입을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.

(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.

(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.

(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.

보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다.

제 26 조 보장주택자격신청은 거리사무소 (읍인민정부), 시 (구), 현인민정부의 다단계 심사 및 공시 방식을 채택한다.

심사 단위는 입가구 조사, 이웃 방문, 서신 증명서 등을 통해 신청자의 가계소득과 주택 상황을 확인해야 한다. 신청자와 관련 기관, 조직 또는 개인은 관련 자료를 진실하게 제공하기 위해 협조해야 한다.

제 27 조 심사 공시 합격한 가정은 시, 현 인민정부 경제 적용 주택 주관부에서 경제 적용 주택 구입을 허가하는 통지서를 발급해 구매할 수 있는 면적 기준을 명시하고 있다. 그런 다음 소득 수준, 주택난도, 신청 순서 등의 요인에 따라 대기한다.

제 28 조 자격을 갖춘 가정은 승인 통지서에 따라 승인 면적에 해당하는 경제 적용 주택 한 채를 구매할 수 있다. 구매 면적은 원칙적으로 승인 된 면적을 초과해서는 안됩니다.

구매 면적이 승인 된 면적 내에 있으며 승인 된 가격으로 구매됩니다. 승인 면적을 초과하는 부분은 정부 혜택을 받지 않으며, 매입자는 같은 구간의 같은 일반 상품 주택 가격에 따라 차액을 보충한다.

제 29 조 주민이 개인적으로 경제 적용 주택을 구매하면 규정에 따라 소유권 등록을 해야 한다. 주택과 토지등록부는 소유권 등록을 할 때 보장성 주택과 토지할당을 별도로 명시해야 한다.

확장 데이터:

경제적으로 적용 가능한 주택 관리 조치에 따르면:

제 7 조 보장성 주택 건설용지는 양도방식으로 공급된다. 보장성 주택 건설용지는 현지 연간 토지공급계획에 포함되어야 하며, 연간 토지지표를 신고할 때 별도로 기재하여 우선 공급을 확보해야 한다.

제 8 조 보장성 주택 건설 프로젝트는 도시 기반 시설 보조비 등 각종 행정사업성 요금과 정부성 펀드를 면제한다. 보장성 안거공사 이외의 인프라 건설 비용은 정부가 부담한다. 경제 적용 주택 건설 단위는 건설공사를 담보로 상업은행에 주택 개발 대출을 신청할 수 있다.

제 9 조 개인이 보장주택을 구입하여 상업은행에 대출을 신청하고,' 개인주택대출관리방법' 규정에 부합할 뿐만 아니라, 시, 현인민정부 보장주택 주관부의 비준통지서를 발행해야 한다.

경제 적용 주택을 구입하면 개인 주택 적립금을 인출하고 주택 적립금 대출을 우선적으로 받을 수 있다.

제 10 조 경제 적용 주택 대출 금리는 관련 규정에 따라 집행된다.

제 11 조 경제 적용 주택의 건설과 공급은 국가가 규정한 세비 우대 정책을 엄격히 집행해야 한다.

제 12 조 보장성 주택 명의로 토지를 양도한 후 토지양도금 납부 등을 통해 변변변적으로 상품주택을 개발하는 것을 엄금한다.

제 20 조 경제 적용 주택 가격이 본위이익을 보장하는 원칙에 근거해야 한다고 확정했다. 판매 기준가격과 변동폭은 정가권을 가진 가격주관부와 보장주택주관부서가 보장주택가격관리의 관련 규정에 따라 건설, 관리비용, 이윤을 종합적으로 고려해 사회에 확정해 발표한다.

부동산 개발 기업이 실시하는 보장성 주택 프로젝트 이익률은 3% 를 넘지 않는다. 시현 인민정부가 직접 건설을 조직한 경제 적용 주택은 원가로만 판매할 수 있고, 이윤을 낼 수 없다.

제 21 조 경제 적용 주택 판매는 정가를 명시해야 하며, 판매가격은 기준가격과 변동폭을 초과해서는 안 되며, 정가 외에 명시되지 않은 비용을 부과해서는 안 된다. 경제 적용 주택 가격이 확정되면 마땅히 사회에 발표해야 한다. 가격 주관 부서는 법에 따라 관리를 감독해야 한다.

제 22 조 경제 적용 주택은 유료카드 제도를 시행하며, 관련 부처가 요금을 받을 때 가격 주관부에서 발급한 분담금 등록카드를 작성해야 한다. 어떤 단위도 예금 보증금 등의 이름으로 해서는 안 된다. , 변장은 저렴한 주택 건설 단위에 수수료를 부과합니다.

제 23 조 가격 주관부는 원가감독을 강화하고, 경제 적용 주택 비용과 이윤의 변동을 전면적으로 파악해 경제 적용 주택의 질이 일치하도록 해야 한다.

바이두 백과-저렴한 주택