세 살짜리 아이의 이름으로 전액을 쓸 수 있나요?

전액으로 집을 사면 아이를 위해 살 수 있고, 계약서에 서명할 때 집을 아이의 이름으로 쓰면 됩니다. 기타 사항은 부모나 기타 법정 대리인의 대리가 필요합니다. 집을 아이의 이름으로 쓰는 것은 약간의 장점이 있지만, 집을 팔 필요가 있을 때도 몇 가지 문제가 있으니 잘 고려해야 한다. 집을 아이의 이름으로 등록할 수 있다. 제한 구역이라면, 부동산을 아이의 이름으로 등록하는 것도 성이다. 18 세 이전의 민사행위는 부모나 기타 법정대리인이 대리한다. 전액구매라면 재산을 증여하는 행위다. 법률 규정에 따르면 순리계약은 민사행위능력자가 지배할 수 있다. 모기지 구매라면, 빚이 생길 수 있기 때문에 법정 대리인이 대리할 수 없다. 제한 구역이라면, 부동산을 아이의 이름으로 등록하는 것도 성이다. 주택 양도는 다음과 같은 구체적인 절차를 통해 주택 증여를 통해 실현될 수 있다.

1. 기부자와 수취인은 서면 주택 기부 계약, 즉 기부서를 체결했습니다.

2. 공증 등을 처리합니다. 그러나 주택 구입 계약과 주택 소유권 등록에 서명할 때 미성년자는 단독으로 거래할 수 없으며 미성년자의 법적 보호자가 처리해야 한다. 부동산 매매 계약을 체결할 때, 매입자 이름을 미성년자 이름으로 기입하고 보호자 이름을 명시해야 한다. 부모 중 한 명이 사망하거나 후견인 능력이 없는 한 일반적으로 부모의 서명이 필요하다.

미성년자의 이름으로 집을 사는 사람은 정상적인 주택 거래 등록 수속 외에 미성년자 매입자의 호적부나 출생증명서, 외동자녀 증명서, 미성년자 보호자의 신분증을 제출해야 한다. 동시에 호적부, 출생증, 독생아동증은 보호자와 미성년자의 부자나 모자의 직접적인 관계를 명확하게 기록해야 한다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조 * * * 매매 및 모기지 신청으로 인해 양 당사자는 동시에 신청해야합니다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.