부부 쌍방이 주택 대출에 서명해야 합니까?

결혼 후 집을 사려면 두 사람이 대출에 서명해야 한다. 결혼 후 대출로 집을 사는 것은 일반적으로 부부 공동채무에 속하기 때문에 쌍방의 서명이 필요하고, 대출로 집을 사서 생긴 채무도 부부 공동채무에 속하기 때문이다. 주택 구입자가 부부이든 쌍방이든 모두 대출 계약을 체결해야 하며, 부부 쌍방은 모두 상환이 필요하다. 출석할 수 없는 것도 공증 위탁 수속을 밟아 관련 사항을 분명히 해야 한다.

첫째, 결혼 후 집 대출에 서명해야 하나요?

부부 쌍방은 모두 서명이 필요하다, 왜냐하면 이것은 부부 동채에 속하기 때문이다. 주택 구입 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야합니다.

1. 차용인은 합법적인 호적본 (본 시를 제한하지 않음), 신분증 또는 영업허가증, 법정대표인 증명서 또는 합법적인 거주증 및 여권을 제공하여 본 시에서 은행이 지정한 상품주택을 구매해야 합니다.

2. 차용인은 은행에 예금 계좌를 개설하는데, 예금 잔액은 예정주택의 30% 이상이다.

3. 유효한 구매 계약, 계약 및 기타 증빙 서류를 은행에 제출합니다.

주택 구매 계약에 따른 부동산을 저당잡히는 데 동의합니다.

대출 계약의 모든 조건을 기꺼이 이행하십시오.

은행이 규정 한 기타 조건.

2. 부부는 반드시 동시에 주택 구입 계약서에 서명해야 합니까?

1. 만약 주택 구입 계약의 구매자가 부부라면 쌍방이 동시에 서명해야 하며, 앞으로 두 개의 부동산증을 발급해야 한다. 이것은 * * * 소유 * * * 의 부동산이라고 합니다.

2. 주택 구입 계약의 구매자가 부부 쪽이라면, 구매자가 서명하면 충분하며, 배우자의 서명이 필요하지 않습니다.

3. 대출을 받아 집을 사는 사람은 집을 사는 사람이 부부이든 쌍방이든 모두 대출 계약을 체결해야 한다.

3. 부부 쌍방의 적립금과 대출의 최대 한도는 얼마입니까?

최대 대출 한도는 차용인 가정의 월소득 (월소득 = 직원 개인 주택 적립금 월예금 비율), 매달 최소 400 위안의 생활비 후 남은 금액을 공제한 다음 대출 신청 기간당 만 원당 대출 월상환액으로 나누면 최대 대출 한도다. 다음은 전국 주요 도시 개인 및 부부 적립금 대출의 최대 한도입니다.

넷째, 부부 * * * 대출로 집을 사서 재료를 준비한다

1, 신분증 (2 세대에는 양면 필요)

2. 호적본: 홈페이지, 색인페이지, 개인페이지.

3. 소득증명서: 은행에서 제공하는 것으로 위에 단위 도장만 찍으면 됩니다.

4. 구매 계약

5, 결혼 증명서: 한 장만 가져가세요.

6. 예금 영수증

부부가 공동으로 집을 사려면 대출에 서명해야 합니까?

매매 계약을 체결할 때 부부 쌍방은 모두 서명을 하지 않을 수 있지만, 대출을 신청할 때는 부부 쌍방이 모두 현장에 있어야 하며, 결혼 증명서를 제공해야 하며, 부부 쌍방이 모두 서명해야 한다. 특정 * * * 사람이 부부 관계 존속 기간 동안 무단으로 * * * 재산을 처분하는 것을 막기 위해서다.

결혼법 제 17 조, 제 19 조는 부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산이 부부가 공동으로 소유하도록 규정하고 있다. 단, 쌍방이 따로 약속한 것은 제외한다. 민법통칙 제 78 조 제 2 항은 "* * * 와 * * * * 모든 재산에 대한 권리와 의무가 있다" 고 규정하고 있다.

조건부 절차

사람들이 가장 염려하는 것은 담보대출의 조건과 절차이다. 첫째, 모기지 론을 처리하는 데 필요한 정보는 다음과 같습니다.

1.3. 신청인과 배우자의 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함).

2. 주택 구입 계약서 원본.

3. 1 집값 30% 이상 선불영수증 원본과 사본.

4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등).

5. 개발자 영수증 계좌는 1 부입니다.

확장 데이터

선순위 기금 대출 신청 주택 구입 조건

주택 적립금 관리 조례에 따르면 시민들이 적립금 대출을 신청하는 조건은 다음과 같다.

우선 신청자가 매입한 주택은 반드시 자생해야 하며, 본 시 상주호구 또는 유효한 신분증이 있어야 하며, 대출을 신청하기 6 개월 연속 주택 적립금을 정상적으로 납부해야 한다.

둘째, 신청자는 안정적인 경제수입을 가지고 있어 불량 신용기록이 없다. 첫 번째 스위트룸은 집값 30% 의 계약금을 내야 하고, 90 평 이하의 집은 20% 의 계약금을 지불할 수 있으며, 그는 규정에 따라 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있다. 그는 또한 적립금 납부지와 주택보장국이 발행한 주택 등록 정보 증명서를 가지고 있어야 한다.

마지막으로 고객이 인정한 보증인은 주택 담보가 발효되기 전에 단계적 담보를 제공하고 구매한 주택을 담보로 한다. 물론 주택 적립금 대출을 신청한 주택 구입자는 당분간 부모와 성인 직계 자녀로 제한된다.