부동산증에 몇 사람의 이름을 쓸 수 있습니까?

부동산증에는 한 사람의 이름만 쓸 수 있지만 * * * 누군가는 추가할 수 있다. * * * 누군가가 가입하면 모두의 몫이 명확해질 수 있다. 부부가 모두 집을 사면 필요 없다. 누구의 이름만 있으면 같은 부동산에 속하기 때문이다.

첫째, 대출이 없는 부동산증에 아내와 자녀 부모의 이름을 더한 것이다.

1. 세 가지 증명서 (결혼 증명서, 신분증, 부동산증) 및 사본을 가지고 있습니다.

2. 주택거래센터에 가면 창구 직원이 제출한 자료를 심사합니다.

3. 부동산증 증명은 1 10 원: 80 원 수수료, 25 원 지도비, 5 원 스티커 요금이 필요합니다. 순조롭다면 20 일 정도 부동산증을 받을 수 있습니다.

둘째, 대출부동산증과 이름이 붙는다.

1. 먼저 은행에 가서 담보변경 수속을 밟는다.

2. 필요한 비용 처리: 위에서 말한 1 10 원의 수수료를 제외하고 대출이 적립금인 경우 100 원을 추가해야합니다. 조합대출 (적립금 대출 상업대출) 인 경우

다른 단계는 이전 대출 절차와 동일합니다.

둘째, 부동산증에 몇 개의 이름을 쓸 수 있나요?

법률 분석: 부동산증은 1 인 1 증의 이름입니다. 즉, 부동산증을 취급하고 집을 살 때 많은 사람의 이름을 쓸 수 있지만, 부동산증을 취급할 때는 한 사람의 이름만 쓸 수 있습니다. 다른 사람이 취득한 증명서는' 부동산권 * * * *' 이다

법적 근거:' 도시 주택 소유권 등록관리법' 제 3 조 본법에서 부동산 행정 주관부서라고 부르는 이 방법은 정부를 대표해 주택 소유권 및 상술한 권리로 인한 담보권, 전권 등 기타 주택 권리를 등록하고, 법에 따라 주택 재산권 귀속 관계를 확인한다.

이 조치에서 "주택 권리자" 라고 부르는 것은 법에 따라 주택 소유권과 주택, 부동산의 권리를 누리는 법인을 가리킨다.

이 조치에서 언급 된 "주택 권리 신청자 (이하 신청자)" 는 집을 취득하고 주택 등록을 신청했지만 아직 주택 소유권 증서를 취득하지 않은 신청자를 의미합니다.

부동산 증명서에 몇 개의 이름을 쓸 수 있습니까?

많은 사람들이 이런 의문을 가지고 있는데, 부동산증에 몇 개의 이름을 쓸 수 있습니까? 사실 집을 살 때는 집 구입 계약서에 몇 사람의 이름을 쓸 수 있습니다. 일반적으로 구체적인 규정은 없지만 부동산증 (부동산증) 을 취급할 때는 차이가 있다. 부동산증은 1 인 1 증으로, 1 위 소유자는 주택 구입자 * * * 순서인' 부동산증' 으로, 주택 점유율 1 란은 * * * *, 다른 사람은' 부동산증' 을 보유하고 있다. 두 인증서 색상 사이에는 차이가 있습니다. 하나는 파란색이고 다른 하나는 녹색입니다.

부동산증에 몇 개의 이름을 쓸 수 있습니까?

주택담보로 집을 살 때 계약서에 이름을 하나만 쓸 수 있다. 주택담보주택은 누가 돈을 빌려 누가 서명하느냐의 원칙에 따라 처리할 수 있을 뿐, 주택 구입 계약, 대출계약, 부동산증의 서명 통일은 은행의 대출 위험을 피하기 때문이다. 두 사람이 부동산을 소유하려면 * * * 재산권증, 즉 재산권권은 반드시 한 사람의 이름이어야 하며, 첨부된 * * * 재산권권은 합법적으로 부동산의 소유권을 표시할 수 있다. 한편 양측은 각자의 출자액이나 몫을 약속하고 재산이 나타날 때 합리적으로 분할할 수 있다.

하지만 두 사람이 함께 이 부동산을 소유하기를 원한다면, 주택 행정부와 동시에 부동산 소유권 증명서를 처리할 수 있고, 이 증명서에 몇 사람의 이름을 동시에 쓸 수 있다. 그 역할은 이 집의 재산권이 몇 사람이 소유하고 있다는 것을 증명하는 것이다.

부동산증은 주택재산권의 증빙을 가리킨다. 중국의 합법적인 부동산증은 중화인민공화국의 주택 소유권으로 건설부가 감독한다. 그것의 정면이 선홍색이기 때문에, 속칭 대홍보서라고 한다.

주택 구입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 행사할 수 있다. 산권증, 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시하며, 각지에서 건설부가 통일적으로 제작한 주택 소유권 증서를 사용해야 한다. 다른 부서와 기관에서 발행한 유사한 증명서는 무효이며 국내법의 보호를 받지 않는다. 주택 소유자가 자신의 집을 관리하고 사용하는 증거.

부동산 증명서에는 주택 소유권 증명서와 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 일반적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다.

부동산증은 증명서로서 다음과 같은 뚜렷한 특징을 가지고 있다: (1) 부동산증은 부동산 주관부에서만 발급할 수 있다. (2) 부동산증은 특정 주택 소유권의 서면 증명으로 특정 주택의 상황과 담보물권 설정 여부를 기록할 수 있다. 일물일권의 학설에 따르면 부동산증의 원칙은 일방 일증, 즉 독립 건축 구조와 사용 기능 (모든 주택 구분 포함) 을 가진 주택은 단 하나의 소유권만 있고, 부동산 등록에는 단 하나의 소유권 등록만 있을 수 있으며, 그에 따라 한 개의 부동산증만 발급할 수 있다는 것이다. (3) 부동산증은 특정 주택의 소유자에게만 발급할 수 있다. 집은 * * * * 소유이며, 주택 소유권 증명서 외에 * * * * 모든 사람에게 발급할 수 있습니다. (4) 부동산증은 등록기관이 특정 주택의 소유권을 등록한 후 특정 권리자에게 발급한 소유권 증명서이며, 부동산증의 내용은 등록부의 내용과 일치해야 한다.

부동산증과 부동산 등기부, 부동산증, 유가증권의 연계와 차이

주택은 중요한 부동산이기 때문에 관련 거래 활동이 매우 보편적이어서 부동산증은 거래 활동에 널리 사용되고 있다. 그러나 현재 실전에서 부동산증에 대한 인식과 그 성격 사이에는 여전히 많은 갈등이 있어 두 가지 주요 범주로 요약할 수 있다.

첫째, 부동산증과 부동산 등록부의 관계가 뒤바뀌어 부동산증은 주택 소유권을 증명하는 유일한 합법적인 증빙이고, 등록부는 부동산증의 파일일 뿐이다. 예를 들어, 실제로, 한 사람이 특정 주택의 소유권을 가지고 있는지 여부를 판단할 때, 부동산증을 소지하는 것이 근본적인 근거라고 생각한다. 둘째, 증명서와 증권의 성격을 혼동하고 부동산증은 증권의 성격과 기능을 가지고 있으며, 그 위에 기재된 주택 소유권을 대표할 수 있다고 생각한다. 예를 들어, 주택 매매에서 부동산증의 배달은 주택 소유권을 이전할 수 있는 효력이 있다고 생각합니다. 또는 주택 담보에서 부동산증은 담보권자의 소유에 담보권을 설정하는 효력이 있다고 생각한다.

(위 답변은 20 14-09-02 에 발표되었습니다. 현재 실제 구매 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오

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넷째, 집을 살 때 두 개의 이름을 쓸 수 있습니까?

너는 두 개의 이름을 쓸 수 있다.

집을 사면 두 사람의 이름을 쓸 수 있다. 부부 관계라면 호적본, 결혼증명서, 신분증을 가지고 판매부에 가서 구매계약을 하고 부동산증을 발급하면 두 사람의 이름이 됩니다. 하지만 현지 호적이 아니라면 현지에서 주민등록과 개인을 납부해야 한다.