중국시가넷 - 개인 서명 - 어떻게 같은 배를 타고 공조하는 윈윈 국면을 만들 수 있습니까?
어떻게 같은 배를 타고 공조하는 윈윈 국면을 만들 수 있습니까?
65438 년부터 0958 년까지 홍콩 경제가 이륙 단계에 들어서면서 부동산이 점점 뜨거워지고 있다. 호영동, 류보산 등 명성이 크지 않은 중국 상인들이 부동산에 발을 들여놓았고, 장사가 커질수록 재벌이 굵은 벼락부자가 되었다.
어느 날 곽승승은 그의 가장 친한 친구인 풍경희와 이조기를 초청하여 부동산 업계에 가입하는 것에 대해 토론했다. 부동산은 걸핏하면 대량의 자금을 투입해야 하는 업종이다. 세 명 모두 여전히 작은 부자여서 합자해야만 시작할 수 있다. 그래서 삼총사와 다른 5 명의 주주들이 공동으로 영업주식유한회사를 설립했다. 그들의 첫 사업은 모래밭 호텔을 인수하고 이를 바탕으로 꾸준히 전진하는 것이다. 요 몇 년 동안 영업은 기적을 본 적이 없지만, 한 걸음 한 걸음 한 걸음 한 걸음 한 걸음 한 걸음, 착오가 없었다. 1963, 삼총사가 영업을 그만두고 신홍기 기업유한회사라는 회사를 재등록했다. .....
삼총사 중 곽승은 듬직하고, 풍경희는 용맹하고 강인하며, 이조기는 민첩하고 영리하다. 곽승승, 이 야심찬 노인은 이 회사의 회장이다. 회사의 등록 자본금 500 만 홍콩 달러, 납입 자본금 300 만 홍콩 달러, 1 인당 654.38+0 만 홍콩 달러 출자. 오늘날, 이 돈은 한 사람이 신계지에서 주택 단위를 사기에 충분하다. 만약 그가 부동산 장사를 한다면, 틀림없이 사람을 웃게 할 것이다. 그때의 가치는 당연히 오늘의 모습이 아니었지만, 부동산 업계에서 주먹을 휘두르려면 역시 이야깃거리가 되었다. 그들의 승승승법보는 바로 제신의 협력이다.
회사 사무실은 적주거리 16 호 3 층에 위치해 있으며 직원은 10 명 미만이다. 직원들은 생계를 꾸려 왔기 때문에 이 작은 회사에 대해 큰 기대를 하지 않는다. 얼마 지나지 않아 직원들은 이 세 사장이 모두 절망적인 삼랑태라는 것을 알게 되었고, 매일 10 여 시간, 심지어 밤새워 밤을 새웠다. 1965 부터 1972 까지 신홍기빌딩 거래액은 5 억 6500 만 홍콩 달러에 달한다. 자본금 300 만 홍콩달러를 납입한 작은 부동산 회사가 이런 실적을 가지고 있어 인상적이다.
1970 년대에 신홍기는 이미 중형 부동산 회사여서 실적이 좋았다. 사람들은 신홍기를 잘 보고, 삼총사는 반드시 큰 성과를 거둘 것이다. 그러나 뒤이어 세 명의 총잡이가 갈라졌다는 소식이 전해졌다.
1970 년 초 풍경희는 신홍기의 경영을 그만두고 신홍기증권회사를 설립했다. 당시 주식시장이 호황을 누리고 증권사가 우후죽순처럼 생겨 경쟁이 치열했다. 주식시장이 변덕스러워 증권사가 일찍 빠르고 하락도 빠르다. 신홍기증권은 줄곧 업계 최고였다. 1980 순이익 21220,000 홍콩 달러로 홍콩 주식거래총량의 1/3 거래를 담당하고 있다.
1970 년 풍경희는 신홍기 금융회사를 설립하여 송금 예금 등 각종 업무를 전개했다. 십여 년의 발전을 거쳐 풍경희는 은행 면허증을 신청하여 재무회사를 은행으로 바꾸었다. 3 월 29 일, 1982, 홍콩의 몇몇 헤드라인은 "신홍기 금융회사가 오늘 신홍기은행이 되었다" 는 중요한 소식을 게재했다. 1 면에는 신홍기은행유한공사 회장인 풍경희의 큰 사진이 한 장 있다. 사진 오른쪽에는 풍경희가 서명한 광고가 있다. "신홍기 재무유한공사는 1970 설립 이후 계속 성장하고 있다. 지난해 말까지 신홍기 금융의 고객예금총액은 36,543 억 8 천만 홍콩 달러를 넘어 총자산이 42 억 홍콩 달러 이상에 달했다. 이 수치들은 신홍기은행에 든든한 기초를 다졌다. "1979 년 풍경희가 신홍기보험회사를 설립했다.
증권, 은행, 보험, 풍경희가 그의 금융 왕국 꿈을 실현했다. 게다가, 펑그룹은 중국 기업유한공사, 신홍기 일리일용품회사, 신경풍 발전회사도 통제하고 있다.
삼총사가 헤어졌을 때 곽승은 한창 장년이었고, 그는 신홍기 부동산을 단독으로 골랐다. 곽승승은 삼중주에 "사람은 나를 버리고 나를 취하고, 사람은 나를 버리고 나를 버린다" 는 정책을 채택했다. 1967 년 홍콩에서 폭동이 일어나 땅값이 폭락했다. 곽역시가 움직이면서 저가로 땅을 대량으로 사다. 이듬해 부동산이 회복되면서 땅값이 치솟았고, 신홍기가 소유한 토지가치가 거의 10 배 증가했다.
곽승승은 1973 과 1979 의 성수기에 시장 고위를 이용해 주식토지를 매각했다. 얼마 지나지 않아 주식시장이 붕괴되고 부동산이 재앙을 당하고 주식토지가 바닥으로 떨어졌고 곽승승이 낮은 틈을 타서 흡수되었다. 1960 년대와 1970 년대에, 부동산 투기는 도시 전체에서 매우 미쳤고, 많은 분쟁이 있었다. 많은 부동산 회사들이 건물에 수요가 있는 것을 보고 팔고 나면' 썩은 미루' 가 되었다. 이에 따라 대중은' 방화화' 에 대해 경각심을 유지하고 있다. 이 상황을 알게 되자 곽은 새로운 홍기 부동산을 부동산 개발 (건축 판매) 에서 부동산 투자 (건축 임대) 와 호텔 투자 (건설 경영 호텔) 로 확대했다.
홍콩 정기 간행물의 종합 통계에 따르면 신홍기 부동산은 1980 년대 이후 줄곧 10 대 상장 회사 중 하나였다. 1972 가 출시되었을 때 등록자본은 3 억 홍콩 달러에 불과했지만 18 이후 시가는 이미 220 억 홍콩 달러를 넘어 70 배 증가했다. 순이익 수입으로 볼 때 1974 부터 190 까지 4 1 배 증가했으며, 이익은 24 억 64 억 홍콩 달러로 연평균 성장률이 26% 를 넘어섰다. 이 비율은 신세계의 65,438+08%, 후와 진상희항륭의 24%, 항기조업의 259/6 로 이가성 장강업의 29% 에 버금가고 있다.
1972 년 삼총사가 분가하자 이조기는 5000 만 홍콩달러의 토지와 재산을 증여받았다. 올해 말, 그는 후보성과 합작하여 영태건업유한공사, 후보성이 회장, 이조기가 부회장을 맡게 되었다. 홍콩 주식시장이 더울 때 후와 리는 뜨거울 때 영태를 상장했다. 상장된 지 얼마 되지 않아 이조기는 투자자들의 열광심을 이용하여 대량의 영태 주식을 투매했다. 얼마 지나지 않아 주식시장이 붕괴되자 리는 낮은 틈을 타서 흡수했다. 던져 빨아서 많이 수확하다.
영태의 부수가 되는 것을 달가워하지 않고, 이조기는 1975 를 기반으로 항기 조예 유한회사를 설립하고, 이씨가 회장 겸 총재, 지분 65438+5 억 홍콩 달러, 20 개 구역을 맡고 있다. 그것은 여전히 상장되지 않은 민간 회사이다. 주식 재해 이후 회사 상장은 이전만큼 편리하지 않아 상당한 시간, 인력, 물력이 필요하다. 회사가 상장하지 않으면 융자가 어렵고 돈을 빌려 돈을 벌기 어렵다. Li zhaoji 는 지름길로 가기로 결정했습니다-쉘 목록.
항기 조영은 일부 부동산으로 19 만 주 영태신주를 교환하여 영태 제 1 대주주가 되었다. 그는 당연히 영태의 회장이 되었고, 후보성은 이사가 되어 권력을 잃었다. 198 1 6 월, 이조기는 주식시장, 부동산 성세의 유리한 시기를 잡고 항기조업을 상장하여 654380 억 홍콩 달러를 융자할 기회를 얻었다. 1988 년 8 월, 항기 조영이 영태건업을 전면 인수하여 항기 조예 발전유한회사로 결성했습니다 .. 이조기 차용 상장은 이미 주식시장 인수전의 성공 모델이 되었다.
처음에는 삼총사가 각자 그 길을 걷고, 재계에서 묵묵히 알려지지 않았다. 나중에 두 사람은 복숭아원에서 의리를 맺어 부동산계에 진출하여 크게 성공했다. 그런 다음 그들은 다시 날아가 각자 미래로 달려가 놀라운 성적을 거두었다. 그들 세 사람의 이별을 이해하지 못하는 사람들이 많다. "사람은 환난을 겪을 수는 있지만, 재물을 누릴 수는 없다", "가업이 커지고 이윤이 많아진다. 형제도 기다리지 않는다", "도원 삼서가 지금은 풍수가 일어나지만 갈라진다" 고 의론했다. 속담에' 사람은 자기를 위해서가 아니라 하늘이 무너지는 것' 이라는 말이 있다. 이에 대해 풍경희는 1976 에서 기자와의 인터뷰에서 "그룹은 이미 규모를 갖추기 시작했고, 모두의 직책은 이미 분담되어 있으며, 나는 재정과 투자업무를 담당하고 있다" 고 말했다. 다른 두 명은 부동산 개발을 담당하고 있습니다. 업무가 너무 집중되면 모두가 서로를 돌보기가 정말 어렵다는 것을 알게 되었습니다. 그래서 우리는 증권과 부동산을 분할하여 발전을 도모하기로 결정했지만, 우리는 정신적으로 여전히 하나가 되어 * * * * 영욕과 함께. "이것으로부터 볼 수 있듯이, 반드시 노안을 할 필요는 없고, 셋이다. 본질적으로, 그들은 흡수하여 상업 중의 윈윈 정신을 높였다.
--연변 인민 출판사 "부의 느낌" 에서 인용