옛집 기지를 개조하여 건설할 수 있습니까?

택지에서 집을 물려받은 후 인테리어를 할 수 있고, 농촌에서 집을 인테리어하는 것은 거의 어떤 수속을 밟을 필요가 없다. 따라서 원칙적으로 농촌 자체 주택 개조는 불법이 아니다. 상속인이 도시 호적일지라도, 도시 호구라면 농촌의 자택을 개조할 수 없다는 법적 규정이 없다. 택지 집은 상속 후 인테리어할 수 있다. 현재 주택기지의 자택은 인테리어할 수 없고, 자택은 촌민의 개인재산이며, 비농촌 호구도 계승할 수 있다는 관련 법률제도가 없다.

법적 근거

중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.